嘉兴楼市在进入到4月份之后,明显的出现了降温。嘉兴楼市的二手房成交量也明显的降下来了,在3月份的时候,嘉兴的二手房成交量好歹也有2500多套,等到了4月份的时候,截止到21日,二手房成交量只有1325套。很明显,4月份二手房成交量是跌破2000套了。
对比嘉兴楼市3月份的数据,能明显的看出来,嘉兴楼市的热度降下来了。
嘉兴楼市走到这一步,也是受到了大环境的影响。
嘉兴从地理位置上来说,是属于环上海楼市,但是现在上海楼市都冷下来了,很多上海的老破小、远郊房都卖不出去, 嘉兴楼市就更冷了。
现在嘉兴楼市国商板块的房价跌的最惨,从之前的2.6万多跌至了2.1万多,一平房价跌了5000多元,而且就这,还是有价无市,实际的成交价还会比这个更低一些。
嘉兴楼市这么冷,最大的因素,还是嘉兴楼市供大于求了。
嘉兴本来常住人口数量就不多,嘉兴的待售二手房又那么多,之前房价上涨,一个人买几套房,现在嘉兴房价不涨了,就没人买那么多房子了。