在过去许多人觉得房子是最好的投资,买一套房子能让自己落户城市,能够让孩子就近对口上学,享受到城市中好的政治经济医疗条件,还能够让自己的资产保值升值。在18年左右的时候,人们都会觉得房子就是最好的投资,不仅能够让自己安家落户,房价还不断上涨,能够让自己的资产升值。
根据数据显示,早在2016年的时候,中国家庭资产中,房产占比就高达75.5%。这个数据让人看着触目惊心,因为人在生活中需要用钱的地方实在是太多,衣、食、行,这些其实都是花钱的地方,有时候人生病花钱也比较多,对于大多数老百姓来说,买房需要承受的压力是比较大的。
今年1、2月份的时候,很多人都觉得房地产市场开始回暖,房地产市场行情也开始逐渐变好。近期,很多城市房地产调控政策都开始放开,比如降低首付比例,有些地区首付比例放宽到20%,还有城市购房利息政策在不断地优惠,很多大城市也放开了限购政策,就算是多房家庭也可以继续购买一套房产。比如武汉二环外不限购,杭州限购政策有所放松,比如外地户籍只要缴满24个月的社保,并且在杭州没有房的,可以在限购区域买房,如果是高层次人才,在杭没有住房的,买房则没有社保和落户年限要求。福州楼市也开始放开,没有本地户籍也可以买房。北京房山区限购政策也有所放松,近日北京房山就颁布“房山聚源计划”引才聚才十一条发布,只要是纳入房山“聚源计划”的人才,就可以优先落户。
房地产市场政策放松,也不断刺激房地产市场,但是放松政策,并没有让房地产市场重回2018年。根据相关数据显示,2023年第一季度排名前一百的房企总销售额为17589.5亿元,实现5季度以来的首次增长,但是百城二手住宅价格累计下跌0.18%,跌幅较去年四季度收窄0.41%。也就是说在这样的政策放开下,房地产市场并没有爆火,曾经排队摇号买房的行情也没有再现。