对于大多数人而言，买房子既是一项重要的决定，又是一项刚需。我想很多人在买房子的时候都会注意到这样一个问题，那就是房子的套内面积与房子的建筑面积不一致。
央视也曾经对公摊面积进行过一次公开批评，称它的出现已经对许多买家造成了损害。事实上，这些年来，关于公摊面积的争议很多，而且越来越严重，现在房地产开发商和业主之间的冲突越来越大，这些问题都需要尽快的解决，甚至有人在议论，要不要把公摊面积给拆了，这是不是真的？
公摊面积危害很大
近年来，有不少人对此颇有微词，认为在这种情况下，购房者成了砧板上的肉，而房地产开发公司却能大赚特赚。也有不少购房者表明，宁可让房子涨价，让所有人都能看得到，也不愿在购房过程中有什么消费暗区，被开发商随意宰割，可见对公摊面积制度的强烈不满，而且要求废除的声音也是愈演愈烈。
许多人都认为，这一规定不合理，有名人也表示，应当废除这一侵害消费者利益的规定。在当今社会，许多人的行为都是受利益驱使的，在巨大的利益面前，有的人就敢于违法乱纪，做出了伤天害理的事情。许多开发商为了追逐利润，随意增加公摊面积，而这似乎也没有违反相关法律法规，于是，在巨大的诱惑下，越来越多的开发商这样做，现在许多高层住宅的公摊面积都在27%左右，少数几个楼盘的公摊面积甚至超过30%，消费者的权益受到了极大的侵害。
以后还要由房主来支付公共部分的费用
事实上，在使用后，公摊面积也会对房主的消费产生影响。大家都知道，按照房子的大小，要交物业费，也就是说，除了自己住的地方，还要交公共部分的费用。对于一些人来说，这样的费用还能承受，但是相对来说，供暖费用就很过分了。难道还要给别人供暖吗？
也有很多的开发商，把房子建好后，又把房子多次装修，然后把房子的公摊面积算进去，这样的话，房子的公摊面积就会变得更大。很快，财产税就要实施了，届时，如果还有公摊面积的话，也要为其缴纳财产税，这就意味着，今后买房要花费更多，尤其是在公共区域，成本更高。
央视发表严厉批评
公摊面积对住户的影响是很大的，它不仅会在买房的时候体现出来，也会在以后的生活中体现出来。这种制度的存在，使得购房者始终处于劣势，虽然开发商可能会因为对公摊面积的虚假宣传而受到处罚，但相对于他们所获得的利润来说，却只是九牛一毛。
央视也曾经播出了一篇关于公摊面积的报道，对公摊面积的制度提出了批评，指出公摊面积的存在对消费者的合法权益造成了很大的损害，需要有关部门加以规范。这份报道中，虽然没有明确说要废除公摊面积，但是字里行间却都透露出行业混乱的现状，公摊面积的问题十分突出。
那么我们国家会不会取消公摊面积？
但是从长远角度来看，由于目前世界上只有我们一个国家还采用这种做法，因此，从长远角度来看，公摊面积今后很可能会被取消。香港是公摊的发源地，在2012年时就已经取消了公摊，而且当时的房价并没有出现明显的波动。
很多人都在担心，一旦公摊被取消，他们能不能拿到补偿？当然不会，因为没有任何一家开发商，会给购房者提供任何的补偿，就像香港取消公摊时，购房者也拿不到任何一分钱，但不管怎么说，这对于未来的购房者，也是一件好事。
张小房2023-05-13 16:30:18
