计容建面约16万㎡，湖州一商业综合体 地块1.4亿成交！

5月30日，湖州吴土2023（商）-12号地块成功出让，出让面积53898㎡，成交价13940万元，成交楼面价862.12元/㎡，由海峡汇富（湖州）跨境电子商务有限公司竞得。

湖州吴土2023（商）-12号地块位于湖州织里镇大河漾单元，北临康泰路，东临阿祥路，西侧为泥桥港，南侧为规划道路。

该地块性质为商业服务业用地（商务金融用地计容建筑面积比例为35%-40%，零售商业用地计容建筑面积比例为30%-35%，旅馆用地计容建筑面积比例为25%-35%），容积率2.5-3.0，最大可建面积161694㎡。

地块实行带方案出让，按提供的规划建筑设计方案实施，地块总体布局、整体风格、整体功能、建筑造型等不得改变，室外环境、建筑内部功能布局等根据规划条件要求，进行深化完善。

地块周边有吴兴实验小学，中国童装城，在建设中的织里正邦物流有限公司以及大河新村，周边设施完善交通发达。

地块西侧、南侧规划新建3~5层商业楼，地块东侧新建19层商务酒店、19层金融大厦24层电商大厦。