6月14日,南浔高铁新城片区CD-01-01-0la、CD-01-01-02a项目发布变更规划批前公示。该两宗地块即为规建中的南浔中心超高层双子塔。
从公示的内容来看,本次变更涉及多项内容,其中包括:
①超高层取消顶部无用空间;
②塔楼办公标准层每层增设设备平台,
③西塔高区标准层层高有调整;
④低层合院有调整,由3个单体组合调整为多幢单体组合;
⑤原下沉式景观公园变更为体育公园。
本次拟进行的规划调整,公示的原图片较为模糊。但是从中还是明显可以看出:超高层的标准层布局,部分楼层的层高,西塔附近的低层建筑,以及位于中央为主的景观公园等地方,发生了明显的变化。
原规划方案
原规划方案
据了解,在今年3月底举行的南浔区规委会第2次专题会议上,曾原则同意了高铁新城双子塔项目规划调整方案。
会议要求:
①屋顶高度及层高调整应充分考虑超高层建筑形象的重要性,进一步优化设备平台位置的立面处理。
②进一步推敲中央公园(增加体育设施)景观设计,确保档次与品质不降低。
③结合业态需求和整体效果,优化低层商业建筑设计,西北侧商业建筑布局调整建议增强整体性,并考虑南侧塔楼产生的采光通风影响。
④北侧湖浔大道一侧出入口不得设置,其他交通组织按原交评意见要求严格执行。
⑤落实垃圾驿站设计,完善垃圾分类设施。
⑥优化天桥与公园及建筑的衔接关系,雕塑小品等设计应符合整体品质。
⑦优化运动设施并设置相应配套用房。
根据规划,南浔中心超高层双子塔工程计划于2023年10月完成结构封顶。