2015年度衢州楼市成交7241套 楼市重新崛起整装待发

[提要]降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。回看2015年的楼市,人们看到的更多的是反思与转型。那么,2015年衢州市场究竟表现如何?新房市场又将走向何处?衢州北京拓世宏业科技发展有限公司2015年楼市白皮书之新房成交篇正式上线!用数字为您全方位解读衢州楼市。

据房天下数据监控中心统计,2015年度衢州市商品房成交7241套,同比微降5%;成交面积为76.87万平方米,同比微降5%;另外,1-9月成交均价为7337.9元/㎡(10-12月均价缺失),同比2014年全年上升1%。总体而言,虽然2015年度楼市各项指标略有下降,整体呈现量跌价涨走势,衢州房地产市场表现趋于稳定。

2015年度衢州楼市季度成交分析

2015年度衢州楼市成交7241套 二季度成交多

2015年度衢州楼市成交7241套 ,首季度开战,硝烟虽起,却始终未浓,以845套的业绩而冷淡收场,随即之后衢州楼市笔锋由淡转浓,二季度以2412套的成交量点亮了2015年的整个夏季,成为2015年成交量多的一个季度,随后的两个季度衢州楼市成交趋于平稳,回顾刚刚过去的2015年,衢州房地产市场有低潮、有转折、有调整、有变革,但一年结束,在整个房地产市场经历产业结构大调整的过程中,衢州地产人用自己的坚持和敬业为衢州的地产递上了一份自己的答案。从2015年衢州商品房成交量看出,衢州的房地产市场仍处于良好的平稳发展阶段,虽然库存高企问题仍将困扰市场,但2015年无疑是全体地产人不断开拓进取的一年,更加趋于理性化的产品定位及市场营销战略,为2016年去库存打下良好基础。

2015年度衢州楼市成交区域分析

柯城区占据榜首 延续往年楼市格局

据房天下数据监控中心统计,2015年度柯城区共成交5229套,成交套数占总套数的76.1%,衢江区共成交1646套,成交套数占总套数的23.9%,柯城区作为衢州市中心区域,虽然房价较高,但配套设施优于衢江区,人口购房消费能力较高,加之推货量也较大,选择性更多等原因,2015年去化率常年力压衢江区,其中区域分化属2015年6月、8月份为明显。

2015年度衢州楼市成交前十楼盘分析

衢州碧桂园独占鳌头 恒大御景半岛紧随其后

据房天下数据监控中心统计,从2015年衢州楼市新房销售套数 0可以看出,东南新城衢州碧桂园以1067套独占鳌头,西区的恒大御景半岛(年度销售总额冠军)2015年以年销量980套紧随其后,实力房企,品质见证;新湖景城565套位居榜单第三名。弈谷文体城作为2015年新开楼盘,三次开盘均遭疯抢,以几近清盘的417套的成绩单排名第四也是实至名归!月亮湾、枫丹白露、君悦东方、维拉小镇、香榭丽舍以及金河湾也均榜上有名。(本数据原始数据来自房管处,由房天下整理报道,因房管处新老网站更替,有部分数据缺失,敬请谅解指正)

2015年度衢州楼市成交排行榜
楼盘名称 所在区域 成交套数(套) 楼盘名称 所在区域 成交套数(套)
恒大御景半岛 柯城区 980 衢州碧桂园 衢江区 1067
新湖景城 柯城区 565 君悦东方 衢江区 298
弈谷文体城 柯城区 417 维拉小镇 衢江区 295
滨江月亮湾 柯城区 363 东方香舍 衢江区 220
枫丹白露 柯城区 361 银湖山庄 衢江区 157
香榭丽舍 柯城区 265 东方广场 衢江区 155
万华金河湾 柯城区 227 长河绿江南 衢江区 103
公园三号 柯城区 214 新柏居 衢江区 96
中央公园 柯城区 180 尊域锦园 衢江区 77
香格里拉 柯城区 169 裕丰·名苑 衢江区 77
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