[摘要] 8月是房价转折点? 湖州楼市降价信号不明显,购房者买房更趋理性,湖州楼市走向何方?
目前政策和市场的双重压力下,一些城市楼市存量大,多次加息以及二三线城市限购或来袭等,楼市压力越来越明显。不少地方降价已经由“暗涌”变“明潮”,开盘房价有下探趋势。
湖州楼市降价信号不明显
楼市拐点什么时候到来?楼市的“金九银十”会如何?湖州楼市房价如何走,是否依然坚挺?这是摆在开发商和购房者面前的共同疑问。对于开放商来说,这是个不小的考验,谁先摸准市场的脉搏,谁先制定符合市
巴黎春天于8月6日开盘推房源,高层均价8867元/平,这是下半年湖州西南城区开盘新盘,自然引起众多人的关注。暂且不论销售量如何,从推出的房价来说,购房者没有察觉到湖州楼市降价的信号。
湖州业内人士表示,从房地产开发的成本来分析,开发商拿地成本不低,再加上建材、人工费都在涨价,这样的高成本下,房价不会出现大的浮动。当然,一些楼盘在推出楼盘时给出一些优惠和促销,购房者可以抓住这样的机会,但是从整体来说,湖州房价马上下降信号不是很明显。
购房者买房更趋理性
最近有买房打算的沈女士表示,09年她去仁皇山区域选房时,开盘现场发生的“抢房大战”,让她记忆犹新,原本打算买第6层的购房者,得知房被预定了,马上改买3层,最后却只能买了第2层,可以说是分秒必争,当时现场能够选到一套房可以说是庆幸的,至于是不是自己原先的理想那套,没有几人会计较。
而如今,她感觉形式有点变化了,现在湖州买房的人更加理性,开盘或推盘现场的“抢房”的火爆场面已经远去。现在网上“一房一价”的提前公布,购房者有更多的时间研究准备,更不会草率地现场临时决定更改所买的房。可能这也和目前湖州不断推出楼盘,购房者有更多的选择有关吧。
湖州楼市降价信号不明显,购房者买房更趋理性,楼市目前疑云重重,湖州楼市走向何方?
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