[摘要] 为了遏制二三线城市过快上涨的房价，将会把限购令推广到全国。然而尽管此后住建部多次透露出正在制定二三线城市限购的名单，但是时间已经过去一个月了，这份限购扩容名单依然迟迟未出现。限购扩容名单难产，目前二三线城市房价上涨仍生猛。
为了遏制二三线城市过快上涨的房价，将会把限购令推广到。然而尽管此后住建部多次透露出正在制定二三线城市限购的名单，但是时间已经过去一个月了，这份限购扩容名单依然迟迟未出现。限购扩容名单难产，目前二三线城市房价上涨仍生猛。
而更诡异的是，一些房价上涨明显，有可能被纳入到二三线城市限购名单的城市，纷纷爆出即将限价的消息。湖州目前没有限价消息传出，但是作为未限购高房价排名第五的城市，湖州又是如何？
湖州楼市忐忑？
到目前为止，浙江省内正式限购的地级市达到6个，剩下湖州、嘉兴、台州、丽水和衢州5个地级市的购房政
湖州的上半年销量同比上涨，楼市受影响程度不大。与大势一样，2009年，湖州房地产市场也经历了由“冷”到“温”再到“火爆”的过程。据湖州统计信息网，2009年全年湖州商品房销售面积达432.01万平方米，同比增长1.2倍。再看2010年，尽管1-5月的商品房销售面积同比增长，但全年销售面积却下降了4.8%，为411.32万平方米。业内人士分析，这与2010年下半年迅速紧张的房地产大环境有关。目前，湖州房价均价约7000-15000元/平方米。
（银率网 ）7月12日，国务院总理温家宝在主持召开国务院常务会议时提出，为了遏制二三线城市过快上涨的房价，将会把限购令推广到。然而尽管此后住建部多次透露出正在制定二三线城市限购的名单，但是时间已经过去一个月了，这份限购扩容名单依然迟迟未出现，而更诡异的是，一些房价上涨明显，有可能被纳入到二三线城市限购名单的城市，纷纷爆出即将限价的消息。
地方政府抵制限购：我们宁可限价
据21世纪经济报道，除了廊坊外，近日秦皇岛也传出即将限价的消息。据知情人士称，很多地方政府为了实现年初承诺的房价调控目标，又不想被纳入限购城市名单，意欲通过限价来避开杀伤力更大的限购。
另一接近住建部知情人士透露，限购扩容遭到了被约谈地方政府的抵制，目前可能仅谈下十余个城市。在部分地方政府看来，他们所在的城市房价并不高，不应该纳入限购行列。早前，有业内人士预测应有60余个城市加入限购行列。
秦皇岛限价：新房上市不能超过7000元/平
近日，秦皇岛传出，该市开发商被地方政府"打招呼"，要求近期上市项目价格不能超过7000元/平方米。
国家统计局发布的70个大中城市房价情况显示，秦皇岛房价同比涨幅为8.6%，位列70个城市房价涨幅榜第二位，这样的涨幅真是很难逃脱被限购的命运。而作为距离北京较近的海滨城市，秦皇岛的高档房市场基本上都是由外地购房者支撑起来的，一旦限购无疑将会使当地的楼市遭遇重创。
据接近住建部相关人士透露，住建部相关人员近期在与地方政府约谈限购过程中，绝大部分地方政府不能接受自己的城市被限购。据该消息称，目前仅谈下十余城市，具体何时公布最终限购名单，还要看上级领导的意见。
二三线城市房价上涨仍生猛
尽管二三线城市的限购名单迟迟未公布，但其房价的上涨并未止步。据中指研究院发布的《2011年7月中房指数系统百城价格指数》显示，2011年7月，100个城市住宅平均价格为8874元/平方米，较6月上涨0.21%，其中66个城市价格环比上涨，33个城市环比下跌，1个城市价格与上月持平。而在房价上涨的城市中，二三线城市依然是主力军。
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