从浙江"两会"看2012房地产调控路线图

房天下综合整理  2012-02-07 08:59

[摘要] 各地两会传递出的信息显示，限购政策短期内难以放松，保障房建设继续推进，覆盖范围有望逐步扩大，不过房地产政策和市场走向仍将面临长期的博弈，2012年房价有望唱响“稳中有降”的主旋律。2012浙江两会1月于杭州召开，浙江两会又关注哪些？从浙江"两会"看2012房地产调控路线图

编者按 限购令会不会松绑、保障房覆盖范围会不会扩大、房产税试点方案会不会进一步完善？在北京、上海、广州、深圳等城市召开的两会上，这些问题成为社会关注的焦点。各地两会传递出的信息显示，限购政策短期内难以放松，保障房建设继续推进，覆盖范围有望逐步扩大，不过房地产政策和市场走向仍将面临长期的博弈，2012年房价有望唱响“稳中有降”的主旋律。2012浙江两会1月于杭州召开，浙江两会又关注哪些？从浙江"两会"看2012房地产调控路线图。

两会关注民生话题，房价会不会再涨？保障房进度如何？住房一直是“两会”的热点话题，也是老百姓非常关注的民生问题。两会聚焦楼市，关注保障房建设。湖州2011年保障房建设取得喜人成绩，2012年继续推进，两会给楼市保障房建设带来哪些建设性意见？

 2012年是保障房建设的高峰年，保障房建设力度持续加大，规模迅速增加。国家坚持遏制房价过快上涨，调控不松动。湖州创新保障房建设模式——民企垫资 政府回购。湖州保障房建设走在浙江省前列。

2011年，浙江省政府下达湖州市保障房目标任务为新开工建设保障性住房325.02万平方米，约占全省任务的四分之一。实际落实保障房项目67个，共计335.39万平方米、43618套。去年湖州圆满完成省定目标任务，保障性安居工程建设继续走在全省前列。

浙江两会聚焦楼市

2011年，浙江省开工建设保障性住房20.9万套，让更多普通百姓圆了自己的住房梦。2012年，浙江省将开工建设14.1万套保障性住房，其中5万套公共租赁房。

如何保证保障房在分配过程中的公开公平公正？如何完善各类保障房配套设施，让居住者生活得更便利？如何鼓励各种资源投入到保障房的建设中来？两会代表有话说——

关注安居，更关注保障房建设

房价会不会再涨？保障房进度如何？住房一直是“两会”的热点话题，也是老百姓非常关注的民生问题。

省政协委员徐鸣翔——

实行地价分层

省政协委员徐鸣翔则建议，实行地价分层。“是不是可以采用价格分层的办法。为了保障低收入人群的居住需求，在一些地区很多土地是以极低的价格出售，甚至免费。而一些相对较好的商业地块则完全进行市场化操作，能卖多高就卖多高。”【详情】

省人大代表、乐清市委数据潘孝政——

在市中心建保障房让居住者生活便利

2008年，乐清市率先在温州地区开工建设保障性住房。截至目前，乐清市已经投入财政5亿多元，开工建成了120多套廉租房、445套经济适用房、790套“限价房”、350套公共租赁房。值得一提的是，乐清市所建的保障性住房，基本都处于该市的中心城区地段，且建成的房屋质量经过国内一流专家的严格把关。【详情】

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