[摘要] 根据透明售房网湖州站统计，10.05-10.11一周湖州吴兴区、南浔区新建商品房共成交276套，成交面积34538.09㎡，成交金额2.73亿元。
“金九银十”一直都是楼市销售黄金季，但九月湖州楼市在房交会的助力下，也并未出现很乐观的销售成绩，楼市开始进入十月份，受国庆小长假的影响，成交数据也一直平平。那么，“金九银十”楼市究竟是“反弹”还是“反转”？或因市场购买力在第二、三季度的提前释放，购房者买房更为理性，但到了第四季度，开发商们为了年底冲量或许还会继续抛出更多的优惠和促销，加之前几天央行、财政部和住建部联合发出通知，切实提高住房公积金使用效率，全面推行异地贷款业务等政策，使金秋时节楼市上演了收获的一幕。预计湖州楼市可能会继续向好，但向好空间有限，增长速度呈中低速。
根据透明售房网湖州站统计，10.05-10.11一周湖州吴兴区、南浔区新建商品房共成交276套，成交面积34538.09㎡，成交金额2.73亿元。
上周两区新建商品住宅成交253套，成交面积31403.61㎡，成交金额2.33亿元，成交均价7410.81元/㎡；新建商贸楼（商业）成交19套，成交面积为2497.56㎡，成交金额为3364.79万元，成交均价13472.31元/㎡；写字楼（办公）成交4套，成交面积为636.92㎡，成交金额为628.75万元，成交均价9871.66元/㎡。
湖州楼市进入“银十月”第二周，上周两区新建住宅成交253套，比9.28-10.4的274套减少了21套，环比下跌7.66%。
按成交套数、面积统计：位于湖东西区的东郡红树湾在上周拿下住宅“双料”，成交26套，成交面积为2759.48㎡，成交2087.62万元，成交均价7565.26元/㎡。
按成交金额统计：位于老城区的佳园获得金额名，成交金额为2721.08万元，成交均价为10383.03元/㎡。
按城区板块成交量统计：湖东西区连续两周夺得区域套数和面积总销冠，上周成交套数41套，成交总面积5169.2㎡，成交均价7843.26元/㎡。
上周湖州吴兴区、南浔区新建商品住宅共成交253套，日均成交36套，比9.28-10.4的39套减少了3套。10月11日为上周成交量之，成交59套，环比9.28-10.4的高值74套增加了15套，成交面积为7323.46㎡。10月5日为上周成交低值，为21套，成交面积为2160.34㎡。
上周湖州市吴兴区、南浔区两区新建商品住宅日成交情况走势图
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