[摘要] 上周两区新建商品住宅成交309套，成交面积37395.45㎡，成交金额2.68亿元，成交均价7171.25元/㎡；新建商贸楼（商业）成交13套，成交面积为1665.65㎡，成交金额为3071.88万元，成交均价18442.53元/㎡；写字楼（办公）成交5套，成交面积为221.99㎡，成交金额为162.95万元，成交均价7340.57元/㎡。
上周新建商品住宅成交前十排名（按成交套数）
上周住宅楼盘中湖州富力城排名，成交46套，成交均价为6563.40元/㎡；凤凰水岸成交32套，成交均价5265.70元/㎡，套数排名第二；东郡红树湾成交20套，成交均价7884.22元/㎡，套数排名第三。
上周成交金额排名的是湖州富力城，成交金额3220.78万元；凤凰水岸排名第二，成交金额2034.35万元；排名第三的东郡红树湾，成交金额1568.18万元。
整体上看，虽然10月开官遇冷，延续了9月后期楼市的下滑，但是1周半的调整之后，10月12日开始，楼市升温，回暖效果明显。上周湖州两区住宅成交虽有一定程度的下降，但幅度并不大，并不影响十月楼市回暖趋势。新项目入市、开发商的各种优惠、打折、特价轮流出现，楼市“火红十月”仍值得期待。10月24日央行的再次双降，或将助力楼市成交。10月还剩后一周，具体楼盘优惠或放量情况，拭目以待吧。
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