[摘要] 对于对住房有刚性需求、手头资金又不足的人来说，在买房之前，弄清楚哪种房贷模式省钱就是至关重要的。今天小编就来跟大家来比较一下这两种房贷模式，来看看哪种省钱吧！
对于对住房有刚性需求、手头资金又不足的人来说，在买房之前，弄清楚哪种房贷模式省钱就是至关重要的。今天小编就来跟大家来比较一下这两种房贷模式，来看看哪种省钱吧！
对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，住房公积金的低息贷款还是比较划算的。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低于同期商业银行贷款利率。但市民申请公积金贷款总额不大，对于刚参加工作不久或者单位缴纳公积金额度较低的市民来说，公积金就显得有点鸡肋了。
银行利用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称“个人住房按揭贷款”，也是不能使用公积金贷款的市民通常所选择的贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。但该类贷款的市场利率较高，并且大部分商业银行执行个人二套房贷款基准利率上浮。
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| 天河理想城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7146元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西南新城区域 | |
| 户型 |
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地理位置图
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