[摘要] 一月湖州吴兴区、南浔区新建商品房共签约1000套，其中住宅签约519套，商业235套，办公246套。
二、二手房市场情况
2016年01月主城区二手房市场成交量大幅下跌，年初个月，二手房市场略显冷清。根据透明售房网湖州站统计，数据截止2016年01月31日24时，本月（01月）湖州主城区二手房签约189套，比上月的835套减少了646套，日均签约6套，签约总面积为1.96万平方米，签约金额为1.41亿元，成交均价7170.95元/㎡。
其中，湖州市主城区二手住宅签约145套，签约面积为1.49万平方米，签约价格为8877.19万元，成交均价5973.55元/㎡；另外，湖州市主城区二手商贸楼（商业）签约44套，签约面积为4780.61平方米，签约价格为5207.60万元，成交均价10893.17元/㎡；二手写字楼（办公）无成交。
注：由于征税等因素，二手房签约均价比实际成交均价低10%左右。
1、二手住宅交易面积大幅下跌
据市房产管理中心数据显示, 2016年01月主城区二手住宅市场成交量大幅下跌，交易面积为1.49万平方米，环比下跌81.35%，同比下跌36.8%；交易套数为145套，环比下跌81.99%，同比下跌40.82%。
2016年01月，主城区二手住宅交易均价为5973.55元/平方米，环比上涨4.77%，同比下上涨3.70%。
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