金科东渡玺悦府项目位于二环西路与夹山路交汇处，西面一路之隔是湘几漾湿地公园，周边商业、医疗配套逐渐成熟。

项目占地约3.8万方，总建面约10万方，由6幢小高层和8幢叠墅组成，整个小区534户，高层主力户型建面99-137㎡，叠墅主力户型建面150㎡，还有4套户型建面为190㎡的边套叠墅。

金科东渡玺悦府此次鉴赏的是户型建面约129㎡，四室两厅两卫设计，三开间朝南全明户型，户型方正大气，采用大开间短进深的设计，居住非常舒服。

户型鉴赏：

厨房：进门的左手边就是我们的全明厨房，符合日常使用习惯，大大增加了操作台面，使用起来会非常的方便，而厨房门可以采用移门设计，给人以更大的尺度感，进出也很方便。

餐厅：餐厅紧邻厨房，可容纳多人用餐，空间方正，餐客一体的设计能让您用完餐之后，转身即可来到客厅喝茶、看电视、聊天，极其方便。

客厅：接下来看到的是客厅，整个客厅约30平米，连接着阳台，给人大气、明亮的感觉。4.2m面宽的客厅，充分的保证了室内日照的同时，让您更加贴近小区的自然景观绿化。

阳台：南向阳台设计，开窗即见美景,与阳光绿意共筑生活，莳花弄草、品茶会友，生活旖旎多姿。

卫生间：客卫全明设计，干湿分离。即保证了卫生间内通风及干燥，也将卫生间化利用。

书房：北向书房，在这办公也不会影响家人。偶尔亲朋好友小住，也可以搭一张沙发床，功能性强又不会影响主人的休息，非常实用。

卧室：主卧室大套房设计，整个房间面积约23平米，奢适敞亮，南向开间达到3.7米，采光和景观的效果极佳，右边是走入式衣帽间，强大的收纳功能，放下您四季的衣物。

金科东渡玺悦府高层在售均价13500元/㎡，目前在售叠墅6#、8#，高层10#、11#、14#房源，叠墅户型建面约150㎡、190㎡,高层户型建面约99㎡、128㎡、137㎡，在售上叠均价23000元/㎡，中叠均价18000元/㎡，下叠均价25000元/㎡，有意者可电话咨询房天下预约看房，还能领取额外购房优惠！

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