百城新房价格止跌、北京等十大城市复苏信号明显

根据数据显示，2023年，第一季度百城新房价格累计上涨0.01%，较2022年四季度由跌转涨；二手住宅价格累计下跌0.18%，跌幅较去年四季度收窄0.41个百分点。

具体来看，在新房市场方面，1月全国百城新房价格环比跌幅较前期显著收窄，2月百城新房价格环比持平，结束“7连跌”态势，3月百城新建住宅均价16178元/平方米，环比上涨0.02%，房价呈现止跌企稳态势。

在二手房市场方面，进入2023年，二手房市场活跃度明显提升，1月、2月百城二手房住宅价格环比跌幅快速收窄。3月，二手房挂牌量有所增加，部分业主“以价换量”，百城二手住宅价格环比下跌0.05%。

北京等十大城市复苏信号明显，新房、二手房价格均上涨！

今年3月，北京、上海等十大城市新房、二手房价格均上涨。十大城市包括：北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、杭州、南京、成都、重庆（主城区）。

在新房价格方面，北京、上海等十大城市新房平均价格为2.9万元/平方米，环比上涨0.07%，涨幅较上月扩大0.04个百分点。同比来看，新房平均价格同比上涨0.09%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。

其中，十大城市中，7个城市环比上涨，3个城市环比下跌；5个城市同比上涨，5个城市同比下跌。

具体来看，成都、上海环比涨幅较大，分别为0.24%和0.11%；南京、杭州紧随其后，涨幅分别为0.08%、0.06%；北京、广州、天津环比涨幅则均在0.05%以内。环比下跌城市中，武汉和重庆（主城区）新房价格环比均下跌0.06%；深圳跌幅较小，为0.02%。

成都、杭州以及南京同比分别上涨1.89%、1.48%和1.08%；北京、广州同比涨幅则均在1.0%以内，其中广州同比涨幅最小，为0.04%。同比下跌城市中，上海、天津、重庆（主城区）新房价格同比跌幅均在0.7%~0.9%之间；武汉、深圳新房价格同比跌幅较小，分别为0.35%和0.32%。

在二手住宅价格方面，北京、上海等十大城市二手住宅平均价格为4.0万元/平方米，环比上涨0.17%，涨幅较上月扩大0.04个百分点。同比来看，二手住宅平均价格同比上涨0.12%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。