2023年整个房地产行业终于迎来利好,两会定调的出台金融支持措施,加强住房保障体系建设,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题也定调2023年楼市走向!
2023年房地产市场的重点内容主要包括:有效防范化解优质头部房企风险、支持刚性和改善性住房需求等。
1、加强住房保障体系建设,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题;
2、有效防范化解优质头部房企风险,改善资产负债状况,防止无序扩张,促进房地产业平稳发展;
3、出台金融支持措施,支持刚性和改善性住房需求,扎实推进保交楼稳民生工作。
4、把恢复和扩大消费摆在优先位置;稳定大宗消费,推动生活服务消费恢复;政府投资和政策激励要有效带动全社会投资...实施城市更新行动。
值得注意的是,在今年重点任务中罕见不再提及“房住不炒”,要知道,在过去五年“房住不炒”贯穿了房地产市场调控的主基调,这也说明这已是过去的经验。意味着,在防风险、保民生、促消费等方面,房地产将承担重要角色。这与房地产具备的金融、民生、消费等多重属性有关,说明房地产市场的平稳健康发展,对今年的经济社会发展工作至关重要。
由此看来,2023年在房地产将会有更多的金融政策工具的倾斜,支持刚需、改善购房需求、防风险、促平稳,将是2023年房地产政策的核心目标。