湖州，自古富庶宜居，而今高铁迅势发展，已从「单线城市」蝶变为长三角「枢纽城市」。融信中国&阳光城双千亿房企远见城市未来，择址“中枢之城”湖州，于西塞山前，钜献融信TOP级「海月系」双作——海月凤翎&海月凤仪，以湖州高铁新城正核心的优势站位，直面澎湃高铁时代。
项目基本情况
【开发商】融信&阳光城
【项目名称】融信·海月凤仪
【项目位置】吴兴区红丰路与志和路交叉口
【占地面积】约15万方
【总建面】约35.6万方
【容积率】1.5
【绿化率】35%
【得房率】76-77% , 合院96.6%
【物业费】2元（不含能耗）,合院4元
【物业公司】阳光智博物业
【首付比例】首套三成 二套四成
【层 数】小高层13层、洋房11层
【面 积】小高层77-89-117-130㎡，洋房89-117㎡ 合院175-195㎡
【价 格】备案价12800元,合院待定
【车位总数】1263个
【总楼幢数】30幢，高层13 合院16
【总 户 数】990户，洋房876 合院114
【交付时间】2024年10月31日
项目位于湖州科技城，目前湖州唯一拥有【湖州科技城】、【南太湖新区】、【高铁门户】三大利好加持的重量级板块。
【湖州科技城】是国家级科技城，总规划面积60平方公里，涵盖新能源、生物医药、信息产业等前沿领域，将成为湖州经济支柱之一，是湖州的未来科技城
【南太湖新区】是由浙江省政府批复的四大湾区之一，规划配套正迅速发展，是湖州重点发展的区域！
【高铁门户】是湖州市的轨道核心枢纽，是湖州接入长三角一体化的第一步，是湖州重点建设方向。
【交通】湖州高铁站（约900m），有沪苏湖铁路（在建中）、商合杭高铁、宁杭高铁，客运汽车站（高铁站旁）、西塞山路（连接红旗路直通市中心）、红丰路隧道（规划中，建成直通市中心）
【商业】丝路源商业综合体（南、北）约17万方（规划中）、菲曼电影酒店及电竞产业园（在建中）
【产业】科技芯公共服务综合体（规划中）、湖州智能科学中心（在建中）、创立方孵化中心
【医疗】南太湖医院三甲标准
【教育】上海交大帕丁顿双语学校、华师大湖州实验中学、两山小学（规划中）（学区以实际交付后政府划分确定）
【自然】东南侧康山山脉、西侧西塞山山脉、小区西面紧邻河道
沪苏湖高速铁路于2020年6月5日正式开工建设；预计2024年具备开通条件，沪苏湖高速铁路起于上海虹桥站，止于湖州站，正线全长163.708千米，共设7座车站，最高设计速度350千米/小时。
湖州帕丁顿双语学校是经湖州市教育局批准，依托上海交通大学百年名校的雄厚办学力量，整合全球教育品牌资源，由上海交大教育集团、苏州伟一集团和上海岁金集团全力打造的长三角最有影响力的K-12双语课程教育体系的民办非营利性优质学校。
华东师范大学湖州实验中学位于湖州西南新城红丰西路与康山大道交叉口，总占地面积179亩，办学规模为60个班。由湖州市城市投资发展集团有限公司投资约6.5亿元建设。2021年3月，华东师范大学湖州实验中学在湖州南太湖新区挂牌成立。4月21日，华东师范大学湖州实验中学成立仪式举行。
湖州南太湖医院位于湖州市南太湖新区港南路1566号，占地80亩，建筑面积12万平方米，设置床位1350张，三级医院标准。
效果图&户型赏析
张小房2023-04-20 16:36:39
