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这一事项已写进了《湖州市重大项目攻坚行动2023年工作计划》:推动小梅山-长田漾片区等重点区块开发建设,优化城市空间布局、增强城市承载能力。日前,长田漾生态湿地文化体验中心已进行用地公示,拟建博物馆、小剧场、科技馆、少年宫、妇女儿童发展中心以及文化创意街区等城市配套。从规划的能级来看,将直接对标湖州的价值高地——仁皇板块。
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由此也可见,长田漾的定位,绝不仅仅是一处风景秀丽的休闲胜地。在此基础之上,还承担着拓展湖州城市格局的重要使命。所以,长田漾片区启动建设,在一定程度上即意味着:仁皇北拓。
这两年来,作为湖州楼市的TOP级板块,仁皇板块受到版图空间等因素的制约,其在楼市中的存在感并不突出。而随着长田漾片区的启动,区域一体化融合将显著加强,仁皇所带动的北部片区也将焕发新活力,迎来新的发展纪元。
![微信图片_20230527140136.png 微信图片_20230527140136.png](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2023_05/27/b356f858-3598-4854-ab34-27404ef05d9c.png)
把目光放回房地产领域,敏锐的购房者显然已经捕捉到了这一信息。以上个月的楼市成交数据为例,位于仁皇北的汎港润泽园,其成交套数便一举跃居湖州南太湖新区第一名。作为近仁皇的典型代表作,汎港润泽园的区位优势十分突出。
其西侧与小梅港一河之隔,便是约7500亩烟波浩渺的长田漾。落霞孤鹜、秋水长天、碧波荡漾、白鹭翩跹……不过是汎港润泽园窗外的日常景致。
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除此之外,项目距离湖州吾悦广场、湖州奥体中心等直线也仅约3公里。平常好友聚会、休闲运动等也非常方便。自驾在风光旖旎的太湖路上,通勤差不多也只需两首歌的时间……汎港润泽园不仅可以无缝对接仁皇板块的优质市政资源,其所处的微环境配套,价值亦十分突出。
项目东南侧即为爱山集团鹤和小学;此外建面约24万㎡的商业中心——奥特莱斯、以及按三级标准建设的综合性医院——浙江鑫达医院,也都近在咫尺;还有如通苏湖城铁太湖路站(规划中),相距也只有1公里左右,未来城际出行亦十分方便……
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在产品打造上,汎港润泽园与崇尚低密度的仁皇板块,更可谓一脉相承。汎港润泽园的容积率仅1.5,只打造了清一色的花园洋房+小高层,将低密舒适的人居属性拉满。项目与去年湖州中签率最低的摇号红盘汎港润泓园同属“润”系升级产品,也同是汎港控股稳健深耕湖州长达近30年的全新力作。
项目采用历久弥新的新亚洲建筑风格,以多中心+多组团的园林景观布局手法,呈现出优雅的城市慢生活意境。汎港润泽园还实行人车分流的贴心化设计,让人与车“各行其道”,营造出更加安适温馨的生活环境。
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汎港润泽园户型建筑面积约80-116㎡,所有主力户型均为南北通透+明厨明卫的设计,实用价值格外突出。以建筑面积约88㎡的户型为例:该户型不仅格局方正,还难能可贵地实现了双卫+双飘窗的配置;依托LDK一体化的设计,室内空间利用率也很高,几乎没有任何浪费面积的地方。依托出色的对于户型细节的把控,汎港润泽园大部分楼栋得房率高达约82%!
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更加惊喜的是,汎港润泽园已是妥妥的准现房状态。截至目前,小区所有住宅楼栋建筑主体已经基本呈现,已进入园林在绿化的施工环节,预计今年8月即可实现交付。
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汎港润泽园——仁皇北准现房,户型建筑面积约80-116㎡,最低总价不足100w起!豪横告白,金喜送价!感兴趣的购房者可拨打咨询热线0572-2091821作进一步了解。
![5月头图2.png 5月头图2.png](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2023_05/27/f90828a1-6dc1-4b2e-bf79-15276656c0dd.png)