排屋+小高层+高层，南浔一新盘规划曝光！

6月1日，湖州市自然资源和规划局发布了南浔江蒋漾单元CX-06-04-02A-2地块项目规划批前公示。

根据此前的招标显示，该地块即是南浔珑樾湾项目，包含住宅、社区卫生服务中心及养老中心等，楼层为 3-19 层 。总投资额约201644万元（其中建安费约198496万元）。

从公示内容来看，该项目总建面约22.73万㎡，容积率为1.2-1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。。项目业主为湖州南浔新地置业有限公司。

地块分为两期规划建设，共有51幢房源，产品包含排屋+小高层+高层。其中北侧为一期产品（26幢-51幢），南侧临河为二期产品（1-25幢）。

南浔珑樾湾项目，位于南浔城区江蒋漾单元，北至碧桂园翘楚棠项目地块，东至现状河流，西至江蒋漾路，南至现状河道。

据悉，该宗地在2022年10月27日，由湖州南浔新地置业有限公司底价摘得，总价9.08亿元，楼面价6356元/㎡。湖州南浔新地置业有限公司是南浔本土国企——湖州南浔新城投资发展集团有限公司——100%持股的下属公司。