住宅均价9600元/㎡！湖州又一楼盘开建在即

6月6日，湖州南太湖新区滨湖南单元 TH-02-01-07C、07A、08A 地块房地产开发建设项目-TH-02-01-07C（北皋桥建设开发项目一期）工程总承包项目招标文件公示。

项目总用地面积59519㎡，总建筑面积约15万㎡，其中地上建筑面积约10.7万㎡，地下建筑面积约4.3万㎡。

根据招标内容，本项目投资估算60000万元，其中建安工程造价55000万元。本项目建设期990日历天。

本次招标范围包括部分前期投资和所有工程建设，即中标社会资本合作投资本项目部分前期费用，对建设工程的设计、施工、采购实行全过程承包，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。

该安置小区位于滨湖街道红旗村，北侧为环湖大道，南侧为钮家埭路，西侧临近小梅港，东侧为规划道路 。

据悉，湖新区2022-25号，即滨湖南单元TH-02-01-07C号地块，出让面积59519㎡，容积率1.6-1.75，2022年11月2日由湖州南太湖建设开发有限公司以总价2.32亿竞得，楼面价约2227元/㎡。

根据前期地块出让要求，该宗地由湖州南太湖新区管理委员会或其指定单位进行回购，回购价格为：住宅均价9600元/㎡、车位均价10万/个、商业均价14000元/㎡。