[摘要] 有专家认为，房价泡沫开始明显被挤出。而下半年楼市拐点是否会出现呢？
有专家认为，房价泡沫开始明显被挤出。而下半年楼市拐点是否会出现呢？对此，房地产大佬们各有观点。
王健林
“下半年有点困难，但拐点不会出现。”昨天，大连万达集团董事长王健林针对房地产市场下半年走势表示。
对于近期二三线城市也要限购的传闻，王健林表示，房价受综合性因素影响，想“靠限购抑制房价太天
陈宝存
08年都不能算拐点，那么2011年的市场，绝不会迎来拐点，而只是市场的暂时收缩。
目前的问题是保障性安居工程的乱象已经十分明显。特别是有产权的保障房，也即棚户区等三旧改造400万套、限价房、经济适用房220万套，2011年的1000万套保障性安居工程中，此三类占比62%以上。而公租房220万套才与新增城市人口有相当关系。
事实上，棚户区等三旧改造项目的顺利实施，依靠的恰恰是商品房市场的繁荣。那么，我们的限购限价导致的土地流拍，最终的结果是最差的。只会加大供需失衡，而不可能有任何对市场预期好的影响。
那么我们的政策试图制造的绝不是拐点，而是遏制涨幅。这才是对市场的理性调控。
多地楼市库存大幅攀升 为何房价却难降价
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