[摘要] 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年4月，湖州住宅平均价格为9079元/平，环比3月的9212元/平，下跌1.44%，价格中位数为8500元/平。4月百城住宅价格跌幅榜中，湖州位列第8名。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年4月，湖州住宅平均价格为9079元/平，环比3月的9212元/平，下跌1.44%，价格中位数为8500元/平。4月百城住宅价格跌幅榜中，湖州位列第8名。
从来看，100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，环比3月下跌0.34%，同比下跌0.71%，这也是百城价格指数同比首次出现下跌，4月百城住宅均价环比同比首次双降。100个城市其中71个城市环比下跌。与上月相比，本月环比跌幅扩大0.04个百分点，环比下跌的城市个数较上月增加5个，跌幅在1%以上的有14个城市，较3月增加4个。其中湖州4月跌幅在1%以上（是1.44%），3月跌幅为0.40%。
4月湖州住宅平均价格为9079元/平 跌幅为1.44%
湖州4月跌幅在1%以上 住宅平均价格连跌4月
| 月份 | 湖州住宅平均价格 | 环比跌幅 |
| 2012年1月 | 9304元/平 | 0.49% |
| 2012年2月 | 9249元/平 | 0.59% |
| 2012年3月 | 9212元/平 | 0.40% |
| 2012年4月 | 9079元/平 | 1.44% |
2012年开年以来，湖州住宅平均价格一直处于下降通道，已经连续4个月环比下跌，4月份跌幅在1%以上。开发商持续在以价换量的选择下房价已有较充分调整，“降价跑量”策略取得阶段性成果，压抑已久的刚需开始持续释放。
据湖州房天下统计，4月湖城3个项目推盘，分别为西南新城的天鸿天际、湖东区域赞成学士府和南浔的伟邦江南丽园，4月推出楼盘起价均比较低，受到刚需购房者的关注和热捧，楼市成交量有所上升。
天鸿天际项目开盘当日推出的优惠更是刺激刚需族入市，6号楼刚需小户型受捧。据一房一价表显示，6号楼住宅248套，面积87.22~127.72平，销售单价6179.39~9456.19元/平，总价53.9万~116.3万。 >>>【详情】
赞成学士府29日开盘房源为8号单身公寓楼，共372套房源，户型面积在60-80平米之间，房源起价39.8万元/套，均价为7700元/平方米。从项目现场公示牌了解到8号楼售价以6层为一个区间，其中3-8层单价为6725元/㎡，9-14层单价为7245元/㎡，15-21层单价为7765元/㎡，22-27层单价为8285元/㎡，28-33层单价为8585元/㎡。 >>>【详情】
伟邦江南丽园项目A区为3幢多层建筑，B区由5幢小高层及1幢多层组成，小高层户型面积90-140㎡，多层为小户型。项目4月29日一次性开盘，均价5800元/平。 >>>【详情】
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