[摘要] 三洋阳光海岸5月将推高层23号楼，起价在5388元/㎡左右。西南新城起价"5"字头频现，从亿丰赛格数码城项目最低价5980元/㎡，到百盛国际名都5980元/平米起……
湖城力挺刚需入市
楼市在“以价换量”的大背景下，刚需群体的集体涌入，楼市微暖。有人用这样的语句来描述楼市：谁抓住了刚需的心，谁的销售数据就能放心。湖城开发商也把目光瞄准“刚需购房者”，积极营销促进楼市销售。
有业内人士认为，如果是一些优质楼盘，或者是一些比较知名的开发商开发的楼盘，定价合理的话，购房者已经可以入市，不必过于等待。尤其对于刚需来讲，如果遇到合适的房子，比如价格合适，居住出行方便，而且有购买能力，还是要适时出手，“一些开发商为了回笼资金，推出超低折扣的楼盘，现在买非常合适，而指望开发商低于成本价销售，可能性很小。”
5月房价如何走？
住宅平均价格连跌4月
2012年开年以来，湖州住宅平均价格一直处于下降通道，已经连续4个月环比下跌，4月份跌幅在1%以上。开发商持续在以价换量的选择下房价已有较充分调整，“降价跑量”策略取得阶段性成果，压抑已久的刚需开始持续释放。
| 月份 | 湖州住宅平均价格 | 环比跌幅 |
| 2012年1月 | 9304元/平 | 0.49% |
| 2012年2月 | 9249元/平 | 0.59% |
| 2012年3月 | 9212元/平 | 0.40% |
| 2012年4月 | 9079元/平 | 1.44% |
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