[摘要] 《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行。《条例》与反腐有何关系？较之前征求意见稿有何区别？针对老百姓普遍关心的问题，记者采访了相关 学者及从业的人员。
《条例》与征求意见稿有何区别？
“事实上，今年以来，不动产统一登记工作明显提速，进展颇大。”程啸说。
记者注意到，今年一年来，有关不动产统一登记的动作不断：3月，不动产登记工作 次部际联席会议召开；4月，国土部成立不动产登记工作领导小 组；5月，不动产登记局正式挂牌；8月，《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》公布；11月，中国土地矿产法律事务 更名为国土资源部不动产登记 ， 承担不动的产登记相关政策、业务、技术等方面的支撑工作。
程啸说，正式的《条例》比之前的征求意见稿有6处修改：一是明确了不动产登记员的制度；二是增加了对不动产登记类型的规定；三是调整了登记审查要求； 四是把《征求意见稿》中的“登记申请是否违反法律、 法规的强制性规定”改成了“登记申请要符合法律、 法规的规定”；五是增加了登记错误的赔偿责任 规定；六是增加了单位和个人查询信息时要告知目的的规定。
为什么要明确不动产登记员制度？程啸表示，不动产登记涉及广大民事主体的重要财产权，本身是个专业性很强的工作，涉及的法律问题 复杂，必须具备专业的知识，国外往往有不动产登的记官。
另据国土资源部政策法规司副司长魏莉华透露，统一登记之后，逐步实现一个窗口对外，减少办证环节，可以让当事人少跑路，大大减轻群众负担，方便企业和群众。另外，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不会因为登记机构和登记程序的改变而受到影响。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
