[摘要] 我市房产新政“湖八条”开始落实,“房票”政策细则正在初步实践,公积金贷款利率调整,成历年以来低贷款利率……
二、二手房市场情况
2015年5月主城区二手房市场成交量继续保持高位运行。根据透明售房网湖州站统计,本月湖州主城区二手房签约605套,比上月的563套增加42套,日均签约20套,签约总面积为6.04万平方米,签约金额为3.53亿元,成交均价5840元/㎡。
其中,湖州市主城区二手住宅签约580套,签约面积为5.91万平方米,签约价格为3.41亿元,成交均价5769元/㎡;湖州市主城区二手商贸楼(商业)签约20套,签约面积为1120.19平方米,签约价格为1100.80万元,成交均价9270元/㎡;二手写字楼(办公)签约5套,签约面积为191.38平方米,签约价格为123.60万元,成交均价6458元/㎡。
1、成交套数
2015年5月,二手住宅成交套数为580套,环比增长3.02%,同比增长106.4%。
2015年5月,主城区二手房成交面积为6.04万平方米,环比增长6.34%,同比增长122%。
2015年5月,主城区二手住宅成交面积为5.91万平方米,环比增长6.10%,同比增长140.24%;二手住宅成交套数为580套,环比增长3.02%,同比增长106.4%。
2015年5月,主城区二手住宅成交均价5769元/平方米,环比增长1.02%,同比下跌2.39%。由于征税因素,据业内人士分析,二手住宅签约均价比实际成交均价低10%左右。
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