[摘要] 现在很多购房者抱着“买涨不买跌”的心态来看待湖州楼市。但湖州房价一直都是小幅度涨涨跌跌,并没有大起大落,于是很多普通购房者都在楼市门外徘徊不定,不知该何时下手。其实买房的时机并不是只看房价的变化,当这些信号出现时,就可以大胆的入手了。
第三:政府再出优惠鼓励老百姓买房的政策
自去年下半年以来,楼市利好政策接连出台,“930新政“、“330新政”,2015年内3次双降、二胎放开等利好政策接连不断。其中涉及“认房不认贷”、“二套房低首付四成”、降息、“低首付25%”等新政内容,尤其是在多个信贷的“组合拳”,确确实实对湖州楼市回暖起到了实际的推动作用。
在今年的“330新政”之后,新政对湖州楼市的影响较大,2015年4月开始,湖州新房住宅类成交上涨较为明显,并且4月开始企稳。政策的组合拳,确实为湖州楼市起到了很大的作用。
10月的再次降息,以及二胎政策,都将对楼市成交有所刺激。而对三线城市湖州而言,新近出台利好政策落地普遍相对较慢,因此接下来的湖州楼市仍可期待。
第四:反季入手,能争取到大的优惠
众所 ,楼市旺季是金三银四、红五月、金九银十,九、十月份是楼市开盘数量为集中的时期,这段时期也是楼市成交量较为活跃的月份,过完十月之后,很多行业就进入利润“淡季”状态,楼市也是如此。
很多人都觉得年底是淡季,但是反季购房却也有好处。首先,年底是各家开发商资金回笼时期,他们为了回笼资金,尽可能的优惠。其次,将近年底,也是时候整理自己的财务收支情况,分配自己的收入和支出。第三,楼市淡季,销售压力重重,可以尽情的用你的嘴上功夫为自己争取大的优惠,而且这个时候购房人数相对旺季少,你有时间慢慢和置业顾问“磨时间”。
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