[摘要] 各大楼盘也都是忙碌中，许多购房者在选择好房的时候也是十分苦恼，尤其对于一些初入楼市的购房者来说，由于缺少经验，不注重细节，在买房的路上吃了很多亏，尤其在如今房价走势此起彼伏的时期，买房更需要谨慎。那么，买房到底需要注重哪些细节呢？
年底了，各种数据都显示，买房迎来一个小高潮，伴随着双十一、双十二、圣诞、元旦等等节日的冲击，买房也进入了一个火热的季节。各大楼盘也都是忙碌中，许多购房者在选择好房的时候也是十分苦恼，尤其对于一些初入楼市的购房者来说，由于缺少经验，不注重细节，在买房的路上吃了很多亏，尤其在如今房价走势此起彼伏的时期，买房更需要谨慎。那么，买房到底需要注重哪些细节呢？
1.质量
从理论上来说，住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关，负责把关的机构要么是独立的第三方机构，要么是政府部门，跟开发商之间并未结成利益共同体，因此只需各负其责，便可以避免质量问题。然而，现实生活中，不少房屋确确实实存在不同程度的质量问题，令购房者吃惊的是，这些“问题楼盘”竟然也能通过竣工验收。
小编建议：买房时竟然多多逛论坛，是否有负面质量问题暴露过，看看楼盘点评。也尽量选择大一点的开发商。
2.治安环境需加分
买房重在住得放心，而房子所在处环境质量的优劣与生活质量息息相关。所以，购房时应该尽量远离污染源，如化工厂、高架、变电站以及强光源、强噪音源等，避免在重工业园区内、马路边上、机场和火车站附近购房。相反，在远离污染，环境宜人的公园附近、湖畔的房子则更受欢迎，自己住着舒心不说，他日打算转手卖出时，需求者肯定多。
除此之外，治安问题也是现在买房一大要素，买房当然要住的放心，所以不仅在购房前要了解治安情况，入住之后也要适当关注治安状况的变化，比如周边刑事案件发生频率。而一旦治安环境恶化，刑事案件高发，周边住房的价格肯定会受到影响。
小编建议：买房的时候多去逛逛周边，看看周边情况，也可以到网上多搜搜楼盘周边的情况。
3.配套齐全
市中心的房价永远高于郊区，那是因为市中心的配套齐全，各方面生活都很方便，而这样的房子也会很快。所以，生活方便与否是房子保值增值基本、必要的因素，包括目前所具备的，也包括近期甚至未来将要实现的。
小编建议：实际多多踩盘，没事也可以多跟随房天下去看看，周边到底有些什么配套，多去几次就知道了。
4.物业好不好
物业对于一个小区来说是很重要的，不仅仅关系着生活，也关系着居住安全。而一个好的物业会也迎来更多的购房者，许多知名房企的物业也是吸引购房者的一大吸引点。
好的物业，不仅能让小区越发整洁、舒适，提高居住的舒适度，而且能个让小区的房子在市场上更具竞争力。反之，如果物业管理不到位，会令小区日渐脏乱，影响生活质量，甚至业主与物业可能发生冲突，这类小区一般比较不受欢迎。
小编建议：尽量选择知名物业公司的楼盘，也可以多打听一下这个物业是否好，物业的好坏直接决定生活的品质。
价格：均价6700元/平方米
房天下提供的售楼电话：
物业地址：湖州湖东区域苕溪东路和谈家港路交汇处（奔驰4S店南侧）
动态： 蜀山雅苑11月7日加推新房源27#和29#，户型产品包括116方的A户型、87方的B户型、143方的C户型、136方的D户型以及138方的E户型，共计200套房源，折后4799元/㎡。87方折后总价48万起，礼献湖城。一次性付款享9折，按揭92折。
蜀山雅苑效果图
蜀山雅苑以前沿的设计理念，依托着150万方西山漾湿地公园这一自然馈赠的风景带科学布局，成为湖东人居璀璨的一颗明珠。作为湖州创新人居的新名片， 蜀山雅苑傲居苕溪东路和谈家港路交汇处。醇厚的建筑风格完成了对菰州城市深厚历史文化底蕴的追溯；项目自配社区商业，游泳池，网球场，儿童益智区，群艺广场及幸福驿站等生活配套完备，醇熟生活水到渠成；社区周边教育资源丰富，师院附小、四中等名校全程助力孩子的教育和成长；内拥中央景观带和文化主题园林，外赏一线原生态水岸美景。项目整体设计既满足了当代人田园居式的生活梦想，亦不失繁华都市生活的丰富和便利。她将成为湖东独具文化特色与新生活理念的天堂，并联动整个湖州化身为一个宜居宜游的缤纷生活领地
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