[摘要] 小编便借花献佛，来说说那些你不知道的买房潜规则。
4、沙盘掩盖“不利因素”
停车场内的暗招：如果售楼处的销售拿出沙盘为购房者介绍楼盘的绿化率达到30%或更高，你可别轻易相信他。你在沙盘上看到的一大片绿色也许只是停车场。
一位有多年销售经验的售楼经理说：“由于地下的停车位面积不够，开发商势必要将停车的地方转移到地面。这些地面往往是长草的空心砖铺成，实际的停车场就这样被偷偷变成了沙盘上的绿化带。当然计算绿化率的时候也会包括这些"长草的空心砖"。”
沙盘中常会看到一些用玻璃做成的透明小方块晶体，它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物和居住楼栋。这些不明建筑物和空地，可能在未来某一天变成现实的时候，给居住生活带来负面的影响，比如在自家买的楼面前就有另一栋楼拔地而起，比如承诺是带规划的绿地实际成为了一座高楼。
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| 碧桂园滨湖城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4843元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 湖东区域 | |
| 收房时间 | 开发商 | 湖州碧桂园房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015-5-30 | ||
| 户型 |
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地理位置图
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【延伸阅读】
12.31湖州两区新房成交268套 成交面积18625.43㎡
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