[摘要] 小编便借花献佛，来说说那些你不知道的买房潜规则。
8、非毛坯费用做贷款利息惊人
这是“高利贷”吗：在非毛坯房子的销售环节，开发商会告诉你“装修款也能做贷款”。看起来似乎对刚买房、手头拮据的买房人来说，这笔装修支出也可慢慢支付。可非毛坯费用产生的利息非常惊人。
以100平方米房子毛坯价为每平米10000元，带装修约为每平米1500元计算。按5年以上贷款基准利率(2012年7月6日后)，为6.55%，如果还能获得8.5折优惠的话，年利率即为5.5675%。以毛坯房和装修款剥离计算，若买家选择三成首付，那么即毛坯房贷款70万元，选用20年期等额本息的还款方式，总利息产生约46万元。装修费总额为15万元，同样的方式做贷款，其中会产生接近10万元的利息款。光是10万元利息款，实际对于100平方米的毛坯房普通硬装修也绰绰有余。
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| 富力城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 湖东区域 | |
| 收房时间 | 开发商 | 湖州富力房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月17日首开 | ||
| 户型 |
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地理位置图
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【延伸阅读】
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