[摘要] 十二月湖州吴兴区、南浔区新建商品房共签约1869套,其中住宅签约1414套,商业255套,办公200套。
二、二手房市场情况
2015年12月主城区二手房市场成交量大幅上涨,年底后一个月,二手房市场异常火热。根据透明售房网湖州站统计,数据截止2015年12月31日15时,本月(12月)湖州主城区二手房签约835套,比上月的473套增加了362套,日均签约27套,签约总面积为8.36万平方米,签约金额为4.89亿元,成交均价5855.12元/㎡。
其中,湖州市主城区二手住宅签约806套,签约面积为7.99万平方米,签约价格为4.56亿元,成交均价5702.02元/㎡;另外,湖州市主城区二手商贸楼(商业)签约27套,签约面积为2351.23平方米,签约价格为2628.82万元,成交均价11180.61元/㎡;二手写字楼(办公)签约2套,签约面积为1292.49平方米,签约价格为728.00万元,成交均价5632.54元/㎡。
注:由于征税等因素,二手房签约均价比实际成交均价低10%左右。
1、二手住宅交易面积大幅上升
据市房产管理中心数据显示, 2015年12月主城区二手住宅市场成交量大幅回升,成交量主要集中在下半月,交易面积为7.99万平方米,环比增长77.95%,同比增长98.76%;交易套数为806套,环比增长75.98%,同比增长147.24%。
2、二手住宅交易均价走势稳定
2015年12月,主城区二手住宅交易均价为5702.02元/平方米,环比上涨1.17%,同比下上涨0.56%。
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