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南浔·伟业观塘壹号

浙北吾悦旁 千年运河畔 建面约86-130㎡国风华宅

置业顾问为您一对一服务.183-6725-5002，请直接来电咨询，中介勿扰，欢迎现场鉴赏。

备案名：悦棠府

开发商：湖州南浔伟鑫房产开发有限公司

占地面积：约155亩 （10万方）

建筑面积：约36万方 

绿化率：49%

容积率：1.92

产权年限：70年

总户数：约2308户 

产品类型：高层、洋房

面积：建筑面积约86-130㎡ 

层数： 高层27层，洋房5-9层

层高：2.9m

价格：11500元/㎡

车位比例：1:1.2 

交付标准：（毛坯） 交付时已铺好地暖管

物业公司：伟业物业管理有限公司

物业费： 洋房1.95，高层1.98

社区自带三万平方运河滨水风景观光台，恒温游泳池、健身会所，配备篮球场，羽毛球场，网球场，健康主题公园

不可多得的中芯土地，不复再生的运河文脉，时代焕新的頔塘南岸：伟业·观塘壹号择址南浔主城核心区，直线约800米内浙北、吾悦（规建）两大商业综合体，直线约2.4米公里南浔古镇。

 【高铁】沪苏湖南浔站（规建）开工，建成后4站即可直达上海虹桥，约半小时上海同城生活，观塘壹号交付时间或与沪苏湖高铁通车同步。

 【交通枢纽】观塘壹号扼守南林大桥交通枢纽，距离318国道仅一桥之隔，快速连接G50沪渝高速，直达上海、湖州等地，向南上S12申嘉湖杭高速，约一小时左右可抵达杭州；向东车约2.5公里可达传承千年的南浔古镇；同时还能快速到达沪苏湖城际铁路高铁站（规建），多维路网通达四方。

 【公交】 115路、120路、137路、151路、162路、163路、165路、169路、213路等

 【生活配套】两大商业综合体集聚，直线约600米浙北大厦购物广场，直线约800米吾悦广场（2021年6月份开业），双商圈豪华阵容，一城精粹繁华所向。

 【银行】中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、南浔银行等。

 【政务中心】距离南浔区政务服务中心约2.2千米。

 【教育资源】项目周边教育资源丰富，项目右侧规划有6500㎡的幼儿园（頔塘南规划幼儿园），还有南浔实验小学、南浔中学、南方锦绣实验中学、浔西中学等优质教育资源环绕。

 【医疗配套】项目斜对面有红十字会门诊，近邻南浔区人民医院、中西医结合医院，医疗资源完善。

 【旅游】南浔古镇5A级旅游景区（小莲庄、张静江故居、百间楼文园、嘉业藏书楼颖园等）、金象湖公园、頔塘沿河景观带（规建）。

 【社区配套】全生命周期社区配套，打造全龄化理想社区，满足宠物、幼童、青年、中老年的全部需求；带室内恒温泳池、健身会所齐备，尊贵生活专属定制。

【社区智能配套】采用智能化社区管理

1、社区内公共区域WIFI覆盖

2、智能电子系统，生活起居一步到位：智能开锁、智能连接家用电器、智能报警

3、红外线电子脉冲围挡：保证小区内部安全

4、智能车牌识别系统：智能区别业主车辆和外来车辆，快速出入

5、智能监控系统：实现360°无死角24小时同步监控

6、智能电梯控制系统（一键呼梯）：室内一键呼梯，让电梯第一时间为您等候

7、电子巡更系统、智能门禁系统

8、智能线上互动：在线缴费、在线报修、投诉、查看公告、在线预约服务等

9、智能医护：关注健康、智能提醒

10、小区智能共享冰柜：新鲜蔬果快递到货，冷藏保鲜，奢配园林标准，园林景观美翻，生活在滨江公园里

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