[摘要] 对于湖州来说,由于受库存高企所累已久,因而楼市本身对于政策敏感度不如一线城市,虽本地地产圈人士也纷纷对政府“大招”叫好不绝,但一方之言不能代表市场。值楼市330新政出台10天之际,房天下独家走访湖州市审批办证服务中心、银行信贷部、湖州住房公积金管理中心,给大家独家呈现新政后的湖州楼市现状。
3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。此外,对于公积金贷款买房首付方面也有不小的变化。就在上述通知发布后不久,同一天下午,财政部、税务总局联合发布声明,通知将原先不满5年住房对外全额征收营业税改为不满2年就要缴纳营业税。至此,房产税征收条件一下子回到2009年水平。
这两条重磅新闻一下子就在地产朋友圈炸翻了天,不少地产圈的人表示“春天”终于来了。
对于湖州来说,由于受库存高企所累已久,因而楼市本身对于政策敏感度不如一线城市,虽本地地产圈人士也纷纷对政府“大招”叫好不绝,但一方之言不能代表市场。值楼市330新政出台10天之际,房天下走访湖州市审批办证服务中心、银行信贷部、湖州住房公积金管理中心,给大家呈现新政后的湖州楼市现状。
湖州市审批办证服务中心现场直击
房天下于4月9日下午3时抵达湖州市审批办证服务中心,房产交易类位于大楼二楼。出乎编者所料,虽然只是工作日的下午,但二楼过道内人头攒动好不热闹,且现场还不乏排队等待办理手续的市民。
据办证中心的工作人员表示,今天一上午,就过百的号了,几乎都是办理二手房的。一整天光排号的都要上百人。工作人员开玩笑说,忙得连上洗手间的时间都没有了。工作人员透露,来办证的大多是二手房,新房大部分是开发商代办的,代办基本要上百份一起带过来,只能分批做。
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