多年未供地的七堡沿江、四季青、闻堰、黄湖等板块,有了全新的价格基准线。
①七堡杭高旁沿江宅地,精装限价53000元/㎡,这是钱江新城2.0又一全新价格线。
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另外,栖江揽月东侧地块,限价依然是66000元/㎡。
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②四季青附近,常青夕照区块地块首次亮相,精装限价60000元/㎡。
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③多年未动的闻堰,东方海岸北,再现沿江,容积率1.5,精装限价30860元/㎡。
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④萧山宁围,未来总部地块终于登场,限价31500元/㎡。
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⑤余杭远郊黄湖,首次出现双限地,精装限价15200元/㎡,这是余杭区目前房价的板块。
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杭州多个区域,新房限价开始上调,其中以余杭区最为明显,涨幅的板块是瓶窑。
①勾庄,一口气挂了4块地,限价均是31200元/㎡,相较于此前30500元/㎡,涨了700元/㎡。
②良渚客厅TOD终于亮相,限价来到29100元/㎡,对比原先的27100元/㎡,涨了2000元/㎡。
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③瓶窑最夸张,瓶窑集镇A5地块,限价29500元/㎡(低密),对比原先24000元/㎡(低密),涨了5500元/㎡。
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钱塘区、萧山区,多个板块也有价格调整,涨幅的是大江东。
①河庄,文体中心北住宅地块,限价22700元/㎡,对比之前19800元/㎡,涨了2900元/㎡。
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②新湾,建华路西宅地,限价19300元/㎡,对比之前18000元/㎡,涨了1300元/㎡。
③下沙,地铁高沙站附近新挂宅地,限价30500元/㎡,对比此前30000元/㎡,涨了500元/㎡。
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③宁围,两宗新挂宅地,限价34000元/㎡,对比之前33500元/㎡,涨了500元/㎡。
④戴村,新挂宅地,限价17730元/㎡,对比之前16100元/㎡,涨了1630元/㎡。
主城区方面,浦沿、翠苑限价也有微调,不过在2021下半年早已剧透。
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浦沿由38000元/㎡来到40000元/㎡;翠苑由58000元/㎡来到58600元/㎡。
2022年杭州首批集中供地
奥体、未来科技城等明星地块现状如下:
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