涨幅32%！杭州楼市是否已经重回巅峰期？

杭州楼市的连续两个月的火热，不得不让人怀疑：新一轮行情是否要重启了？

目前来看市场确实进入到了相对回暖的阶段，但这样的行情是否可持续尚未能断言，还需要继续观察。而三月的一路高歌猛进，大概有几个关系：

一、是2月小阳春的延续。

2月份小阳春的背后，是压抑的需求得到释放，大量的刚需和置换家庭纷纷行动起来。

同时，由于网签存在滞后性，大量原本在2月份就成交的房源，直到本月才有所体现。

二、购房大环境相对宽松。

在大力支持经济复苏的大背景下，各地都在持续松绑楼市。就在本周，厦门刚刚松绑了限购和限售政策。

同时，无论是购房门槛还是房贷利率，目前几乎都已经降到了历史最低位，非常有利于购房者。

三、随着新房摇号难度增加，大量客户回流到二手房市场。

新房和二手房是互补的关系，当大量新房入场，购房者便涌向新房打新。而随着新盘中签率下降，不少客户又把目光投向二手房市场。

那么，这样的热度能持续多久？

事实上，到了3月份后半期，杭州二手房市场的热度已经出现了较大的变化。

明显的就是，带看量出现了陡降。根据数据统计，2月中旬杭州二手房的日均带看量约1.25万次。而到了3月上旬，日均带看量只有约1.05万次。