楼市再出新政，带来的各种利好不容忽略，房价还会再涨吗？

现如今2023年已经过去了一小半的时间，在国家和地方层面多方面的努力下，我国100个大中小城市的房价终于开始上涨。但越是这种时候我们越不能松懈，因为此时全国楼市存在的各种问题，也逐渐的暴露了出来。此时国家层面当机立断做出了决定，出台了一系列的楼市新政进行试点，其中引发争议最大的莫过于“带押入户”。原先个人要想将名下的二手房抛售出去，需要先将房子的贷款清偿完毕才行，但住房贷款绝对不是一笔小数目，很多人就是因为做不到这一点，才耽误了房屋交易。现如今这一情况得到了根本逆转，房东要想将住宅售出，可以连同贷款一起转让给买家。

有人说天上没有掉馅饼的事情，选择了带押入户无疑是让自己与更多的风险同行，绝对不算是什么利好。这种说法有一定的道理，但在我看来任何事情都有两面性，带押入户也不例外。这一转卖方式的优点也很明显，首先就是能促成成交，这对增加二手房在市面上流通性大有裨益；其次在国家层面的进一步保障下，简化了住宅的成功交易手续，从根本上节约了各种资源；也是重要的一点，那就是能节省人们的购房成本，因为之前办理各种过户手续时需要缴纳这样那样的税款。所以在我看来，如果你真的有相关需求，选择带押入户也是明智之举。

说到这里我们也不能忽略一个事实，那就是人们关注的问题，其实还是房价会怎么变化。因为就算楼市处于下行期，各地的房价尤其是那些一二线城市的住宅销售价格，也没有脱离实际的大跌特跌。一般家庭要想拥有一套属于自己的房子，仅仅是30%的首付部分就得掏空身上几乎全部的积蓄，未来70%的尾款还得分二三十年偿还。

其实未来房价是上涨还是下跌，与中央和地方出台的各种政策，有着分不开的紧密关系。但总的来看全国楼市历经了这么多年的变化，各地房价已经不会再猛涨了，相对来说那些经济比较发达的一二线城市，房价可能会多涨一些。但如果你属于刚需或者改善型刚需，可以趁此机会抓紧时间选购一套属于自己的房子，一方面当下购房可享受的优惠多，比如说低首付低利率等等；另一方面房子依旧与人们日常生活中，必须要面对的种种事情，有了紧密的挂钩关系等等。