放水16万亿后竟然通缩，对楼市影响有多大？

尽管放水16万亿，但竟然通缩了，这似乎是经济数据给我们带来的惊讶。这个问题的原因在于，消费市场不景气，实体经济没有恢复，而房产市场也面临滞销的困境。尽管央行去年已经投放了44万亿的流动性，但是效果似乎不佳，通胀率跌到了0.7%，甚至开始呈现通缩的趋势。

从春节后的经济大环境来看，我们可以感受到这个问题。有些去年应届毕业生仍然没有找到工作，那些曾经喜欢理财的人现在选择提前还房贷，而手头拥有3.85%存款的人已经让人羡慕不已。即使在热门旅游城市，如三亚、成都和大理，现在也流行高铁送小礼物，吃烧烤和麻辣拌面，而人们的人生目标从财富自由转向了身体健康。

在今年的一季度，在短短的三个月内增加了16万亿，但是却没有实现放水的预期效果。其原因在于房地产市场不景气，开发商不愿降价，而市场也不接盘。因此，所有这些资金最终没有在社会上流动起来，而是在银行内部淤积，成为了一种负担。

尽管市场本身具有自我调节的能力，但只要开发商打折促销，没有什么商品是卖不出去的，只要价格足够便宜，也没有什么需求是无法创造出来的。然而，尝试一切手段除了降价之外，房地产市场依然不景气，土地拍卖仍然没有人竞拍。因此，降价可能是唯一的解决方案。如果担心竞相降价会导致市场崩盘，那么就可以采用行政手段，控制降价幅度，让各地区轮流降价，并逐步降低，直到有人接盘为止。只有这样，市场才能真正运转起来，财政才能获得收入，去发展新的支柱产业。

但是，我们也知道，没有人愿意承担崩盘的风险，采取壮士断腕的行动。对于那些偏好保守的小伙伴来说，大A的博弈大擂台可能不是他们的菜。不过，无论是选择股票、债券还是其他的投资方式，都需要谨慎处理。在当前的经济形势下，保持风险意识是非常重要的。

此外，随着房地产市场的调整和消费不景气，企业的盈利能力也受到了很大的压力。这对于就业和社会稳定都会造成一定的影响。因此，政府也需要通过一系列的财政和货币政策来支持企业的发展，稳定就业和促进消费。

总之，当前的经济形势依然严峻，需要我们谨慎应对。在这个时候，保持稳健的投资策略、合理的消费观念和正确的风险意识是非常重要的。