数据显示70个城市房价上涨,比2月份增加了26个,一线城市房价同比上涨回暖,二三四线城市房价降幅同比收窄,从今年数据看,部分城市房价确实连续三个月上涨,表明楼市已经触底回升,楼市拐点信号明确。
一线城市新房销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二线城市环比上涨0.6% ,涨幅扩大0.2个百分点;三线城市上涨0.3%,涨幅与上月相同。
另外3月份武汉新房价格环比涨幅第一,达到1.3%,昆明、徐州等环比涨幅均在1%及以上。此外,一线城市新房价格同比上涨1.7%,二线城市和三线城市同比分别下降0.2%和2.7%,降幅大幅收窄。从具体城市来看,前期降幅较明显的遵义、哈尔滨、贵阳等城市均出现了明显的正增长,市场复苏迹象明显。这些数据也说明了国家去年大放水初见成效,钱开始慢慢流入楼市,给流动性紧缺的楼市带来一线曙光。
一线城市二手房价格环比上涨0.5%,但是涨幅缩小;二线城市上涨0.3%,涨幅扩大,三线城市环比由上月持平转为上涨0.2%。值得注意的是,3月份多城二手房成交量创下去年以来新高,如北京、上海、成都二手房成交量分别达到2.2万套、2.8万套、2.3万套。
因此一二线城市的楼市的拐点估计真的要来了,刚需和投资的也许该考虑下手了,楼市是国家经济增长的发动机,是拉动万亿GDP的主力军,楼市的稳定关系上下游几千万就业问题,更是国内钞票回收,抑制通货膨胀的最主要手段,所以楼市是不会垮,也不能垮!