楼面价6352元/㎡！湖州“凤凰湾”宅地4.43亿挂牌！

4月21日，湖州南太湖新区凤凰东区单元FH-02-03-07B号地块挂牌，出让面积41024㎡，起拍价4.43亿元，起拍楼面价6352元/㎡。

该地块位于湖州南太湖新区凤凰片区，基地东侧为二环北路，南侧为规划一路，西侧为规划二路，北侧为轻纺路，在建项目汎港润泓园东南侧。

该地块性质为城镇住宅用地，出让面积41024㎡，容积率1.5-1.7，起拍价44300万元，起拍楼面价6352元/㎡，最大可建面积69740.8㎡。

地块有关要求：

1.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定，建筑应按绿色建筑二星级及以上标准执行；

2、应采用装配式建造方式。具体按《装配式建筑评价标准》（DB33/T1165-2019）、《湖州市推进新型建筑工业化工作领导小组办公室关于明确装配式建筑评价标准实施有关问题的通知》（湖建筑工业办〔2022〕1号）执行；

3、本宗地应依法建设人防工程，具体建设要求与市人防主管部门对接；受让人须将通过竣工验收备案的依法建设人防工程及独享口部建筑，无偿移交给湖州市人民政府指定的国有全资企业，受让人应积极配合移交工作。