浙江政府出手稳房市：多城回购商品房，价格实惠！

摘要：

【浙江政府出手稳房市：多城回购商品房，价格实惠！】近期，浙江省多个城市的政府开始实行回购商品房措施，以临安为例，政府发布公告，以七折价格回购房企的滞销房产用作公租房。这一策略有望提振市场信心，助力房企缓解资金压力。其他城市如湖州、温州和绍兴也展开了类似的回购活动，目的是去库存、稳定市场，并提供保障性住房。

正文：

近期，浙江省政府在多个城市启动了回购商品房的措施，旨在支持房地产市场，稳定房价，并提供更多的保障性租赁住房。临安市政府率先发声，发布公告，明确将回购单套面积不超过70平方米的商品住房，用作公租房。这一措施立即受到市场各方的热烈响应，多家房企积极报名参与。

在临安之外，湖州、温州和绍兴等城市也纷纷采取政府回购策略，目的是为了去库存和提供人才公寓及其他类型的保障房。例如，湖州市鼓励国企收购滞销房源，温州鹿城区则以备案价的七折收购房产，而绍兴市政府收购了翠湖隐秀府近300套房子，均以优惠价格进行。

事实上，政府的这一举措不仅有助于稳定房地产市场，减轻房企的资金压力，同时也符合国家政策导向，有力地促进了保障性住房的供应。全国切实做好保交房工作视频会议的明确要求，为这种政府行为提供了支持，预计将会有更多城市跟进，采取类似的措施。

小编点评:

在房地产市场遭遇寒冬之时，政府展开回购商品房的行动，无疑是向市场释放了稳定信号。浙江省的这一系列动作不仅体现了政府对当前房地产市场的关注，也彰显了政府在稳市场、纾解房企困境和提供民生保障上的决心和行动力。通过政府这一手，既可以减轻房企的库存压力，又可为中低收入家庭提供更多的租赁住房选择，实现多方共赢。然而，这样的措施是否能够长期有效，还需要观察市场的反应和政策的持续性。政府的回购价格通常低于市场价，这对于急需现金流的房企来说，无疑是一剂及时雨，但对于整个市场来说，是否会造成房价的人为压低，影响市场的自然调节机制，也值得我们深思。总之，政府回购商品房的做法，既是对当前房地产市场困境的一种应急之策，也是对未来市场趋势的一种投资和布局。