[摘要] "没有营销就没有房地产"，这是房地产的"金科玉律"。2014上半年，湖州楼市低位运行，购房者观望情绪浓厚。而开发商为了卖房，各家项目也是手段频出。到三季度，楼市渐回暖，除了传统的以价走量，推出折扣优惠之外，开发商绞尽脑汁应对市场行情，迎合购房者心思，营销策略花样百出。
营销攻略——精彩活动"暖人心赢口碑"
攻略一：媒体行 与城市共成长
媒体是地产开发进行营销的重要口径和平台，媒体对地产品牌及产品的认识会直接影响房企的营销效果。和其它城市相比，湖州的房地产市场还处在发展阶段，许多城市都有先进的项目和经验值得我们借鉴。
2014年碧桂园集团着墨湖州，即将为湖州城市梦想翩然起舞。为了能让湖州更好地了解碧桂园，8月份，碧桂园特邀多家主流媒体参加碧桂园广东采风行，为期四天的行程先后参观了碧桂园十里银滩、天玺湾、顺德碧桂园、国华中学、假日半岛及凤凰城，近距离接触碧桂园，真正感受“五星级的家”的深刻内涵以及“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的理念；而此前7月份，“感受品牌实力 湖州媒体雨润品牌采风行 ”完美落幕，多家主流媒体朋友参与。作为中国企业500强之一的雨润集团开发的“雨润星雨华府”被寄予无限期待。
攻略二：对话名家 营销日益大牌化、专业化
活动营销尤其是邀请名家营销已是湖州独具特色的标签，不少综合体项目请来经济学家进行金融类内容分析、教业主投资理财……无一不是为了彰显项目的高端形象，扩大项目知名度。
12月2日，东吴国际广场及旗下的写字楼产品东吴财富中心承办的“湖州东吴城市高峰论坛”在东吴开元名都酒店千人宴会厅盛大举行。论坛以“展望湖州未来，对话长三角城市经济升级”为主题，并邀请到两位极具分量的重量级嘉宾。著名财经作家、“蓝狮子”财经图书出版人吴晓波，另一位是中国社科院财经战略研究院院长助理、城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞，还力邀房产界名嘴丁建刚主持助阵，三位名家来湖，不仅是一次思想与智慧激荡的盛宴，更是一场值得聆听的有关2015财富管理的超级预言。
【延伸阅读】
碧桂园滨湖城老带新 2015年楼市将弱势企稳
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