[摘要] 2015年湖州市吴兴区、南浔区两区新建商品房签约15596套，从湖州市两区新建商品房签约房源房屋类别分析，其中住宅签约13301套，占比85.28%，住宅仍为新建商品房市场 主力;新建商贸楼(商业)签约1826套，占比11.71%;新建写字楼(办公)签约469套，占比3.01%。
注一:报告中湖州市“两区”指的是吴兴区和南浔区。其中吴兴区包括主城区(亦称“中心城区”)、吴兴区乡镇两个区域;主城区主要指老城区、湖东西区、开发区西南分区(简称“西南分区”）、开发区凤凰分区(简称“凤凰分区”)、仁皇山新区和太湖度假区六个区域;吴兴区乡镇主要指八里店镇、棣溪镇、东林镇、妙西镇、织里镇等乡镇地区;南浔区包括南浔中心城区(简称“南浔区”)和南浔区其他乡镇两个区域;南浔其他乡镇包括练市镇、旧馆镇、菱湖镇、和浮镇、双林镇、石涂镇等乡镇地区。
注二:报告中涉及的房源情况主要如下，①房屋性质属商品房，不包含经济适用房、限价商品房、保障房、融资、抵债等项比；②阁楼、跃层、夹层、地下室等均不计套数，但计算金额和而积;③储藏室、车位/库、地库、工业用房、教育用房、会馆等房屋类别均不计套数、而积及金额。全文同。
注三:因部分楼盘存在退房情况，故全年成交量不能简单地以透明售房网每月月报/季报累计相加为后结果，本报告中已经剔除退房情况及部分融资、抵债项目。
1新建商品房
1.1成交结构:住宅项目依旧为新房市场成交主力占比85.28%
2015年湖州市吴兴区、南浔区两区新建商品房签约15596套，从湖州市两区新建商品房签约房源房屋类别分析，其中住宅签约13301套，占比85.28%，住宅仍为新建商品房市场 主力;新建商贸楼(商业)签约1826套，占比11.71%;新建写字楼(办公)签约469套，占比3.01%。以签约而积计算，住宅成交166.12万㎡，占比87.89%;商业成交19.43万㎡，占比10.28%;办公成交3.46万㎡，占比1.83%。
湖州市主城区新建商品房共签约10042套，其中住宅8620套，占比85.84%;商业953套，占比8.49%;办公469套，占比4.67%。以签约而积计算，住宅成交110.10万㎡，占比89.96%;商业成交8.83万㎡，占比7.21%;办公成交3.46万㎡，占比2.83% 。
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