[摘要] 2015年湖州市吴兴区、南浔区两区新建商品房签约15596套，从湖州市两区新建商品房签约房源房屋类别分析，其中住宅签约13301套，占比85.28%，住宅仍为新建商品房市场 主力;新建商贸楼(商业)签约1826套，占比11.71%;新建写字楼(办公)签约469套，占比3.01%。
3.新建商贸楼(商业)
3. 1成交套数:两区共签约1826套同比上升23. 63%
2015年湖州市吴兴区、南浔区两区新建商贸楼(商业)签约1826套，同比2014年的1477套上升了23. 63%。其中主城区成交953套，吴兴区乡镇成交537套，南浔区(含乡镇)成交336套。从商业成交区域来看，主城区的商业项目主要集中在老城区(达多•大都汇、东吴•国际广场)，开发区西南分区(中南大厦)，开发区凤凰分区(太阳城);吴兴区乡镇商业项目主要集中在汇德国际广场;南浔区主要集中在南方新世界。
3. 2成交面积:两区共签约19. 23万㎡ 主城区8. 83万㎡
2015年湖州市吴兴区、南浔区两区新建商贸楼(商业)成交面积达19. 43万㎡，同比2014年的15. 15万㎡上升了28. 25%。其中主城区成交面积为8. 83万㎡，吴兴区乡镇成交面积为6. 60万㎡,南浔区(含乡镇)成交面积为4. 00万㎡。
3. 3成交金额:两区共签约26. 43亿元 主城区12. 35亿元
2015年湖州市两区新建商贸楼(商业)成交金额达26. 43亿元，同比2014年的20. 63万㎡上升了28. 11%。其中主城区成交金额为12. 35亿元，吴兴区乡镇成交金额为8. 33万㎡,南浔区(含乡镇)成交金额为5. 75万㎡。
3. 4成交均价:两区签约均价13603元/㎡ 主城区13982元/㎡
2015年湖州市吴兴区、南浔区两区新建商贸楼(商业)成交均价为13603元/㎡，同比2014年的13617元/㎡仅下降了0. 10%。其中主城区成交均价为13982元/㎡，吴兴区乡镇成交均价为12632元/㎡,南浔区(含乡镇)成交均价为14366元/㎡。
4.新建写字楼(办公):两区共签约469套 均集中在主城区
2015年湖州市两区新建写字楼(办公)签约469套，同比2014年的156套上升了200. 62%,均集中在主城区，吴兴区乡镇和南浔区无成交。办公签约面积为3. 46 ㎡，同比2014年的1. 22万㎡上升了183. 61%，签约金额为2. 29亿元，同比2014年的1. 41亿元上升了62. 41%.
从新建写字楼(办公)分布的板块来看，主要分布在主城区的开发区西南分区、老城区、仁皇山新区、太湖度假区四大板块，其他板块均为办公项目成交。其中西南分区主要集中在亿丰•赛格数码城和中南大厦，老城区主要集中在景鸿铭城。
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