[摘要] 据湖州房天下数据监控中心统计，2014年湖州两区（吴兴区、南浔区）商品房一共成交9341套，总成交面积为97.32万方。其中住宅7708套，占比82.52%；商贸成交1477套，占比15.81%；写字楼成交156套，占比1.67%。
房天下讯：回首2014年的湖州楼市，没有2013年度火热，迎来了自2008年以来的大考验。上半年受楼市的影响，市场急剧降温；下半年，中央开始对楼市的调控，包括降息、允许地方政府微调、放宽首套房认定等措施，使得当前的整体购房环境迎来了近4年来的宽松状态。在这样的状态下，2014年湖州房地产市场整体表现如何？
据湖州房天下数据监控中心统计，2014年湖州两区（吴兴区、南浔区）商品房一共成交9341套，总成交面积为97.32万方。其中住宅7708套，占比82.52%；商贸成交1477套，占比15.81%；写字楼成交156套，占比1.67%。2014年一季度住宅成交创季度低，成交1554套；二季度受楼市低迷的影响，住宅成交也仅为1679套；三季度湖州楼市依旧萎靡，住宅仅成交1733套；在政策利好的大环境下及开发商年底冲刺的各种营销下，四季度成交有所回暖，住宅成交2742套，创季度高。1-12月中，月住宅成交高的当属10月，成交979套，住宅成交量低的月份在2月，当月商品住宅仅成交405套。
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