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楼盘热评榜
1鑫远太湖健康城13000元/㎡177条点评
2新黄浦花园名都12000元/㎡176条点评
3金科东渡玺悦府12500元/㎡161条点评- 4世茂云珑湾169条点评
- 5光明梦想城165条点评
- 6爱家华府·柏景湾67条点评
- 7鲁能公馆167条点评
- 8奥园依山府160条点评
- 9奥园龙熙府146条点评
- 10安吉恒大林溪竹语123条点评
太湖健康城对口学区是哪里?太湖健康城售楼处的电话多少?交房了嘛?
湖州【 鑫远太湖健康城 】 置业顾问为您一对一服务. 183-6725-5002 ,请直接来电咨询,中介勿扰,欢迎现场鉴赏。 百亿健康城,未来社区,湖州健康中国示范区。湖州,全国首个生态文明先行示范区。中国蚕丝文化、茶文化、湖笔文化发祥地之一,素有“丝绸之府、鱼米之乡、文化之邦”的美誉。 鑫远·太湖健康城 占地约2000亩,总建筑面积约200万平方米,总投资超200亿元的中国全龄复合型大健康产业城。作为浙江省未来社区创建项目,太湖健康城以产城融合、医养结合、全龄复合为三大核心特征,将为长三角乃至全国人民提供一种全新的健康生活新模式。 【名称】鑫远·太湖健康城 【地址】湖州市南太湖新区康乐路799号 【容 积 率】1.8 【绿 化 率】30% 【装修情况】毛坯 【占地面积】54823㎡ 【总建筑面积】150695.3㎡ 【总户数】812户 【车位信息】地上130辆/地下1210辆 【产权年限】70年 【交房时间】2024年7月 医养配套 浙江鑫达医院、鑫颐·太湖椿 幼儿园、爱山小学鹤和校区、滨湖中学(拟建)、湖州健康职业学院(暂定名)、老年大学 一个购物广场(鑫远·宝龙广场) 两个邻里
张小房2023-06-15
【正黄和锦府】售楼处24小时在线;【正黄和锦府】交房时间多少?
湖州科技城【正黄和锦府】 置业顾问为您一对一服务.张经理:15857266817,请直接来电咨询,中介勿扰,欢迎现场鉴赏。 湖州科技城核芯、南太湖新区、高铁门户、城市优渥资源荟集,臻享湖州的国际新生活! 百强正黄集团首入湖州,匠造低密墅质菁英美学住区! 【项目名称】正黄·和锦府 【开发商】正黄集团 【项目位置】湖州·高铁站旁·志和路与前湾路交汇处 【占地面积】约4.4万㎡ 【总建面】约12.8万㎡ 【产品】高层89㎡、112㎡;洋房106㎡、116㎡、126㎡;上叠139㎡、下叠154㎡。 【价格】待定,以政府备案价为准 【总户数】748户 【湖州科技城】是国家级科技城,总规划面积60平方公里,涵盖新能源、生物医药、信息产业等前沿领域,将成为湖州经济支柱之一。 【南太湖新区】是由浙江省政府批复的四大湾区之一,规划配套正迅速发展,是湖州重点发展的区域! 【高铁门户】是湖州市的轨道核心枢纽,是湖州接入长三角一体化的第一步,是湖州重点建设方向。 项目立湖州科技城核芯,精筑城市核芯奢居,坐享城市发展C位,并依托高铁门户,拥抱沪苏杭经济圈,加速城市繁华,触及财富未来。 3、巨匠正黄,著造时光
张小房2023-06-15
住房公积金深陷困难,地产专家纷纷要求加大调控力度
2023年6月8日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2022年年度报告》(下称《报告》),向社会全面披露2022年全国住房公积金制度运行情况。该报告指出,2022年度 住房 公积金个人住房贷款发放总额减少15.2%。受商品房交易量减少的影响,利用公积金发放贷款的人数相应降低,改善型住房可发放贷款金额比较小。尽管该制度的主要支持对象仍是刚需购房者,但刚需人群的购房积极性低,导致公积金无法发挥应有的效率。 无独有偶,2022年住房公积金也将首套普通住房作为个人住房贷款的重点对象,首套住房贷款比例为81.90%、144平方米(含)以下的住房贷款比例为91.04%、40岁(含)以下的职工贷款比例为79.81%。但据介绍,目前公积金贷款减少主要归因于刚需购房者情绪不稳定。实质上刚需人群首付与月供的压力相对较大,因而比例下降。 为了激发住房交易的积极性,很多城市都出台了新的政策降低 购房 门槛。比如从2023年开始,苏州准许提取住房公积金结余首付款,而南京对多子女家庭增加公积金贷款金额。这些政策措施为改善型住房需求享受公积金宽松政策提供了可能性,进而导致住房交易量不
张小房2023-06-14
重磅!湖州人买房有大变化!
从7月1日起,浙江将正式启用2023版浙江省 房屋交易 合同示范文本。 据悉,日前,省建设厅和省市场监管局联合印发2023版房屋交易示范合同,包括《浙江省商品房买卖合同(预售)》《浙江省商品房买卖合同(现售)》《浙江省存量房买卖合同》《浙江省房屋租赁合同》示范文本。 也就是说, 从7月1日起,无论买卖期房、现房、二手房,还是租房子,都要采用新版规范合同 ,此前2018版的示范合同同时废止。 据介绍,因为从2021年1月1日起《中华人民共和国民法典》正式实施,《物权法》《合同法》同时废止,所以,2018版浙江省房屋交易合同示范文本需要修订。2021年以来,通过多轮征求各地、各部门、专家律师、房地产企业、行业协会的相关意见,并公开征求社会意见后,最终在今年确定新版示范合同文本。 省建设厅相关负责人介绍,与老版本相比,新版合同示范文本有以下新变化: ▼ 新房 买卖 1、增加房屋基本信息 为更好保障消费者合法权益,落实合同网签备案、数据采集共享等要求,对商品房基本信息进行扩展,增加建筑物主体结构、户型、户型结构、房屋朝向、房屋性质、房屋类型等内容,并设置可选项,便于交易当事人直接勾选。 2、
张小房2023-06-14
最高楼面价7506元/m²!东部新城3宗宅地 24.17亿挂牌!
6月13日, 湖州 市吴兴区2023-11号、2023-12号、2023-13号地块挂牌, 总出让面积218622m²,总最大可建面积327933m²,总起拍价24.17亿。 报名时间:2023年6月16日上午9:00至2023年7月4日下午16:00。 拍卖时间: 2023-11号:2023年7月5日上午9:00;2023-12号:2023年7月5日上午10:00;2023-13号:2023年7月5日上午11:00。 ▼ 2023-11号 吴兴区 西湖漾单元01-02H-02号地块,位于吴兴区东部新城,南临西湖漾路,西临河流,东临南太湖大道,北侧吴兴大道。 该地块用地性质为城镇住宅用地(小区配套商业不超过计容建筑面积的10%),住宅70年、商业40年, 出让面积137771㎡,容积率1.3-1.5,起拍价154900万元,最大可建面积206656.5㎡,起拍楼面价7495.53元/㎡。 地块详细信息:?ZYID=93000000865324&category=TD&type=PM ▼ 2023-12号 吴兴区 西湖漾单元01-02H-01号地块,位于吴兴区东部新
张小房2023-06-14
深圳统租房,要回炉再造?一城中村暂缓签约,原因令租客心酸
近日,深圳统租房在网上传得沸沸扬扬,没有一炮而红,反而阻碍万千,前脚刚在《深圳市住房发展2023年度实施计划》明确表示要2023年共建设筹集保障性住房18.5万套(间),后脚就在城中村筹集统租房栽跟头,不少人等着看“深圳统租房”笑话,当然也有人在看深圳如何应对当前出现的难题,本文将详细讲讲“深圳统租房”这件事。 深圳统租房“回炉再造”的起因与经过 为了筹集18.5万套保障性租赁 住房 ,深圳可谓是绞尽脑汁,作为强一线城市,应国家号召大力推动保障性租赁住房建设,自然不能给国家丢脸,但是资金预算又有限,重新批地筹建保障性租赁住房,不仅成本大,周期还长,又要完成国家交代的任务,怎么办呢? 最快的方法便是盘活现有住房,深圳有约1800个城中村,那就先拿100个城中村来试点吧,不用自己建房,只需要从房主手中统一租过来,然后改造在转租给租客,整个过程完全由国企运作,这就是统租房基本概念。 万万没想到的是,统租过程遇到“白芒村”时,变故出现了:统租公司签约后要进场装修,然而部分房东与租客合同未到期,有的租客为了支持统租公司工作,自己垫付补偿金给到租客,甚至还免当月租金,然而有的房东做法过于野蛮粗暴
张小房2023-06-14
继续降低二手房房贷利率有指望了
久旱逢甘雨,六大行集体下调存款利率,真是一个大瓜。这就意味着,长期存款的利率告别“3”时代,来个突袭,不给你任何反应的机会。目的嘛,大家都知道。 这次下调存款利率,给二手房下调房贷利率提供了空间。那些贷款利率6%、5%的 买房 人能稍微松一口气了。当然了,LPR定价一年调整一次,也就是说,真正房贷降下来至少是2024年了。尽管如此,对身上背负房贷的人来说,有个美好的心理预期也是能起到不小的作用。 咱们再梳理一下最近地产界的大事: 1.彭博社说中国要用大招来救楼市了,随后地产股大涨。 2.经济时报发表《一线城市房地产限购应适时优化调整》,引起广泛讨论。 3.经济日报发表《房地产市场企稳还需一些耐心》,大家认为这篇文章算是“泼冷水”,认为一线城市限购放松不太可能了。因为文中说了,要给房地产更多时间,政策工具见效也需要时间。 4.6月8日,六大行同步下调存款利率,再次引起广泛讨论。 5.同日,发表过《只有救楼市才能救内需》的吴晓波老师发表了新文章《只有新中产才能救内需》,他在文中提到,上峰应该在“消费关键节处”尽快出台补贴政策,设立一万亿专项补贴,精准鼓励城市新中产进行家电、家居、家装消费
张小房2023-06-14
504套,湖州一新盘首度取证!
6月10日,位于 湖州 东部新城新项目—— 溪望府 ,取得了首批次房源的预售许可证。 此次取证房源,分别是 35#、36#、38#、39#、40#、41#楼 ,6幢高层共 504套 房源(另有13套限制房产)。 ● 35#共有77套房源,主力户型约87㎡和140㎡;● 36#共有89套房源,主力户型约118㎡和138㎡;● 38#共有81套房源,主力户型约120㎡和138㎡;● 39#共有90套房源,主力户型约118㎡和138㎡;● 40#共有91套房源,主力户型约120㎡和138㎡‘;● 41#共有89套房源,主力户型约120㎡和138㎡。 溪望府规划有6幢高层、4幢洋房和28幢排屋。还自带1.8万方商业综合体, 规划生鲜超市、宴会酒店、休闲娱乐、特色餐饮等。 溪望府位于蜀山路与中横港路交口,纵向与二环东路、迎宾大道并行;横向与湖织大道、中兴大道、吴兴大道等城市主干道相连;在交通出行方面的优势还是较为明显的。 据悉,2022年6月27日, 吴兴区 常溪单元HD-05-02-03I号地块由吴兴产投(湖州鸿裕房地产开发有限公司)经过17轮竞价摘得,溢价率1.79%;成交总价9
张小房2023-06-13
开发商延期交房怎么办?购房者要提前做好功课,规避风险!
大家在买房的时候都能够知道现房和期房的价格是不一样的。 一般来讲现房的价格可能会稍高一些,期房可能会有一些相应的优惠活动,总 房价 会低一点。虽说期房可能会稍微划算一些,不过购买期房也存在着一定的风险。购买期房的话,很有可能会遇到“开发商延期交房”的问题。如果开发商延期交房的话,我们应该怎么办呢?购房者一定要提前做好功课,规避这些风险。 开发商延期交房怎么办? 如果大家购买的 新房 遇到了开发商延期交房的情况,那么首先要做的就是弄清楚延期的原因。开发商延期交房的情况在楼市交易中是比较常见的。导致开发商延期交房的原因有很多,最常见的原因就是因开发商实力不足或遇到了一些资金纠纷,导致施工终止,没有办法按期完工。这主要就是由开发商自身原因所导致的延期交房,大家可以根据合同条款所约定的时间,要求开发商承担相应的责任。 除了开发商本身的原因会导致延期交房以外,有一些其他的因素导致延期交房。比如说自然灾害,政府政策调整,买房人自身原因以及法律的变更也可能会导致不能按期交房。这种情况下,开发商所承担的责任,可以得到相应的减轻或者减免。 在弄清楚开发商延期交房的原因之后,大家就可以寻求当地房管部门或
张小房2023-06-13
人口危机来袭,买房还有意义吗?
买房是很多人的梦想,也是很多人的烦恼。在 房价 高涨的背后,隐藏着一个不可忽视的问题:人口危机。近年来,中国的人口增长速度明显放缓,甚至出现了负增长的趋势。根据国家统计局发布的2020年人口数据,中国总人口为14.11亿,比2019年增加了72万,增长率仅为0.05%,创下了近六十年来的新低。而且,出生人口也持续下降,2020年出生人口为1200万,比2019年减少了180万,出生率为8.48‰,也是历史最低水平。 这些数据意味着什么呢?首先,它说明了中国的老龄化问题越来越严重。2020年,60岁及以上的老年人口为2.64亿,占总人口的18.7%,比2019年提高了1.1个百分点。而15岁以下的少儿人口为2.52亿,占总人口的17.9%,比2019年下降了0.4个百分点。这意味着中国的老龄化比例已经超过了少儿化比例,形成了一个倒三角形的人口结构。这对于社会保障、医疗、教育等方面都会带来巨大的压力和挑战。 其次,它说明了中国的劳动力供给将会减少。2020年,16-59岁的劳动年龄人口为8.89亿,占总人口的63%,比2019年下降了0.6个百分点。这意味着中国的劳动力红利正在消失,经济
张小房2023-06-13