房产热榜
楼盘热评榜
1鑫远太湖健康城13000元/㎡177条点评
2新黄浦花园名都12000元/㎡176条点评
3金科东渡玺悦府12500元/㎡160条点评- 4世茂云珑湾169条点评
- 5光明梦想城164条点评
- 6爱家华府·柏景湾67条点评
- 7鲁能公馆166条点评
- 8奥园依山府160条点评
- 9奥园龙熙府146条点评
- 10安吉恒大林溪竹语123条点评
清一色排屋!湖州又一纯新盘 来了!
5月30日, 湖州 凤凰湾纯新盘—凤凰东区单元FH-01-02-01B-1号地块房地产开发建设项目规划批前公示发布。 凤凰东区单元FH-01-02-01B-1号地块(凤凰湾)项目,位于凤凰东区单元,基地东侧为新湖路,南侧为龙溪北路,西侧为规划陵阳路,北侧为居住用地。 规划总用地面积32992m², 规划总建筑面积45730.33m² (包括地上建筑面积31492.63,地下建筑面积14237.70)。项目容积率为1.06,建筑密度30%,绿地率30%,用地性质为二类居住用地(含配套公建)。 地块自西向东呈轴线式,整体设置 14幢低层组团 ,空间规划上采用“一主一带多副”的规划格局,以中心花园连接四周的健身乐园等特色空间,提升整个小区归属感和生活品质。
张小房2023-05-31
均价12098元/㎡!碧桂园云望里加推(附一房一价)
5月22日, 湖州 城南板块碧桂园·云望里项目领出预售证。 碧桂园·云望里 此次领出预售证13#、22#幢,房屋套数106套,建筑面积13326.57㎡。 房源均为毛坯交付, 高层均价12098.21元/㎡ ,住宅开盘当日优惠原则上不低于备案价85折销售。 碧桂园·云望里项目位于湖州老城区城南板块,湖山大道与二环南路交汇处,总建筑面积约15万㎡。 ▼ 一房一价 13幢: 22幢: ▼ 户型赏析
张小房2023-05-31
多地首套房贷款利率连降,购房者迎来“好时机”!
最近,一些城市银行机构推出了一些新的贷款政策,以支持购房者进入当地市场购买房产,这也是为了刺激经济的增长,同时也是为了缓解 房地产 市场的涨价压力。 其中最重要的一个政策调整就是首套房贷款利率的下调。 根据最新的数据,超过40个城市将首套房贷款利率下限调整至4%以下,而一些城市已经将首套房贷款利率下限取消。这是通过实行首套房贷款政策调整机制实现的,此机制下城市政府可以自主制定首套房贷款利率政策标准。但是,这些数据并不完全反映实际情况,因为某研究院发布的统计数据显示,两个关键要素薪酬和GDP增长率的低于平均水平城市,首套房贷款利率下降最快,下降趋势在全国范围内持续。同时,最新的贷款利率数据表明,房贷利率在这些城市继续下降的态势依旧,但是这种变化并没有显著提高二套房贷款利率,它在全国范围内依旧是持平的。 这些首套房贷款利率下降政策的实施对 购房 者来说显然是一件好事。 这些政策的出台将使购房者获得更多的贷款额度,并且可以享受更低的贷款利率来缓解其财务压力。此外,这也对中国房地产 市场 的稳定性产生了积极影响。不过,这些首套房贷款利率调整并不意味着房地产市场的所有问题都已经解决了。一些专家
张小房2023-05-31
湖州东部新城又一新盘启动,按未来社区要求建设!
5月29日, 湖州市 吴兴区南塘漾单元01-02A号地块建设项目施工图设计招标文件公示。 这意味着,湖州东部新城又一新盘即将启动。根据规划,该项目将按照未来社区相关要求积极打造功能完善、品质高端、形象优美、绿色低碳的特色生活社区。 据招标文件内容:该项目总用地面积40707.02㎡,净用地面积39339.19㎡,代征绿化1367.83㎡,总建筑面积约119948㎡,项目业态为住宅。容积率:2.08(含奖励部分),建筑密度:24.57%,绿地率:33%。 该项目位于地块位于 吴兴区 ,是东部新城组成部分,南临南塘漾,西临三环东路,东临河流,北临谈家扇路。 据悉,吴兴区南塘漾单元01-02A地块,在2022年12月22日由湖州兴吴未来社区开发建设有限公司底价51200万元摘得,楼面价6508元/㎡。湖州兴吴未来社区开发建设有限公司由湖州吴兴交通旅游投资发展集团有限公司100%控股。 按未来社区相关要求积极打造功能完善、品质高端、形象优美、绿色低碳的特色生活社区。总体布局应强调小区居住建筑环境的均好性,强化沿河、沿路建筑空间布局。 住宅的建筑高度不大于60米。结合人防以及停车设施充分利用地
张小房2023-05-31
计容建面约16万㎡,湖州一商业综合体 地块1.4亿成交!
5月30日, 湖州 吴土2023(商)-12号地块成功出让, 出让面积53898㎡,成交价13940万元,成交楼面价862.12元/㎡,由海峡汇富(湖州)跨境电子商务有限公司竞得。 湖州吴土2023(商)-12号地块位于湖州 织里镇 大河漾单元,北临康泰路,东临阿祥路,西侧为泥桥港,南侧为规划道路。 该地块性质为商业服务业用地(商务金融用地计容建筑面积比例为35%-40%,零售商业用地计容建筑面积比例为30%-35%,旅馆用地计容建筑面积比例为25%-35%),容积率2.5-3.0,最大可建面积161694㎡。 地块实行带方案出让,按提供的规划建筑设计方案实施,地块总体布局、整体风格、整体功能、建筑造型等不得改变,室外环境、建筑内部功能布局等根据规划条件要求,进行深化完善。 地块周边有吴兴实验小学,中国童装城,在建设中的织里正邦物流有限公司以及大河新村,周边设施完善交通发达。 地块西侧、南侧规划新建3~5层商业楼,地块东侧新建19层商务酒店、19层金融大厦24层电商大厦。
张小房2023-05-31
“王炸”天团 代建湖州一纯楼盘!
5月29日, 湖州 东街单元LC-01-04-02A、B号地块(茅安前地块)开发建设项目工程总承包项目中标结果公告发布。 据公告,项目中标单位为 广源建设集团有限公司 (联合体牵头人)、 浙江绿城建筑设计有限公司 (联合体成员单位)、 杭州滨江房产集团股份有限公司 (联合体成员单位)。 据此前招标文件,本项目招标范围主要包括工程总承包及项目运营两方面内容,具体如下: 工程总承包:东街单元LC-01-04-02A、B号地块开发建设项目的设计、采购、施工总承包,包括上述范围内的设计、采购、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务,并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责,并提供工程总承包管理服务,具体要求以合同为准。 项目运营:依托投标人自身产品品牌(授权本房产项目品牌冠名)及开发经验,为招标人提供项目整体运营服务,实现销售目标,主要包括房产品质管理、交付管理、营销管理(策划、推广、销售、售楼处物业服务)、客户服务及房产保修管理,行政管理等,具体要求以合同为准。 ▼ 延伸阅读 该 楼盘 位于湖州东街单元南部,东侧为建设路,北侧为环城南路,南侧为菜花泾 。 项目总用地面积约130.8亩,总
张小房2023-05-30
最新!湖州东部新城和仁皇板块,一大波控规调整!
5月26日, 湖州 中心城市一大波用地单元迎来控规调整,主要涉及东部新城和仁皇板块。 ● 湖州东部新城东站站前单元01街区,首度发布了控规批前公示,总用地面积36.05公顷;● 湖州东部新城西山漾单元02街区,矿坑运动乐园等用地发布公示;● 湖州市妇幼保健院及儿童福利院用地,土地属性和规划指标尘埃落定;● 仁皇山新区一宗商业用地调整为低密住宅用地;● 仁南潜山新增一商业用地…… ▼ 东部新城:东站站前单元01街区 5月26日,湖州市东站站前单元01街区(NB-03-01) 发布批前公示。 湖州市东站站前单元01街区(NB-03-01),用地范围北至站前大道、南至湖苏沪高铁线、西至湖盐公路、东至规划区府路南延。 东站站前单元01街区总用地面积36.05公顷,用地主导属性为交通场站用地和广场用地。 从新一轮的控规可以看出: ● 明确了新青年大道南延发展轴、站前大道发展轴;● 主要规划分为高铁核心、核心服务片区。 ▼ 东部新城:西山漾单元02街区 5月26日,湖州市西山漾单元02街区(BLD-02-02)发布控制性详细规划批前公示! 西山漾单元02街区即为 湖州矿坑运动乐园 所在
张小房2023-05-30
溢价率12.85%,楼面价10368元/㎡,得力摘得长兴一优质宅地!
5月29日, 湖州 长兴县25号道路东侧F地块,成功出让! 2023-020 (长4号),即25号道路东侧F地块,为 城镇 住宅 用地;占地52226㎡,容积率1.0-1.2,计容建筑面积约62671.2㎡。地块起价57580万元,起始楼面价9188元/㎡ 。经过38轮竞价, 长兴璟和置业有限公司(得力集团) 以总价64980万元竞得该宗宅地,楼面价10368元/㎡,溢价率12.85%。 这是得力集团七度落子长兴,继御龙湾、金辰湾、天逸湾、明璟湾、云麓湾、玖辰府后,又落一子! 该地块坐落于龙山街道西峰坝村,就在 长兴县 实验小学(龙山校区)西侧。 根据出让信息显示,该地块要求建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高要求住宅建筑檐口顶(女儿墙顶)高度不得大于36米。沿城市道路阳台做封闭式处理。 机动车停车配比应在省标基础上增加30%,总停车位的10%作为公共机动车停车位,需单独划分区域并予以区分。地上机动车停车位不得高于总停车位的10%。总停车位的10%需配建充电设施,其余车位100%预留充电设施建设安装条件。 该地块还需代建周边配套设施,包括红线外南侧道路(长约400米,宽24米)
张小房2023-05-30
德清京杭印-售楼处-电话-位置-开盘-均价-物业-户型-最新楼盘详情
德清 【 京杭印 】 置业顾问为您一对一服务. 183-6725-5002 ,请直接来电咨询,中介勿扰,欢迎现场鉴赏。 融杭首站·运河新城·临杭6公里,2023你必入手的人居好盘。 德清【京杭印】 【面积】:约89-99㎡ 【单价】:12000 【户型】:三房两厅两卫 【层高】:14F 【装修】:毛坯 【产权】:70年产权 【物业】:乐奥物业 【交房时间】:2024年6月 【车位配比】:1:1.32 【开发商】:大家房产 中南锦时 中奥地产 【绿化率】:约30% 【容积率】:约1.9 一路之隔,对望雷甸中心学校;约500米雷甸初级中学;项目自建幼儿园 德清高级中学、一中、三中等 距离项目约0KM | 约8000㎡邻里MALL,覆盖丰富业态,满足吃喝玩乐购等生活所需 距离项目约3KM | 约5000㎡洋华运河城市生活广场(建设),辐射雷甸商业综合体 距离项目约15KM | 东城时代、余英纺、沃尔玛超市等,一站式购物体验 距离项目约20KM | 临平区银泰城、临平区奥特莱斯、临平区新天地中心、临平区万达广场 【国家级景区 杭州后花园】 【立体交通 无缝接驳】 13分钟起,“花式”直达杭州
张小房2023-05-30
湖州太湖颐和山庄售楼处-电话-位置-开盘-均价-物业-户型-最新楼盘详
太湖颐和山庄 置业顾问为您一对一服务. 183-6725-5002 ,请直接来电咨询,中介勿扰,欢迎现场鉴赏。 地址:湖州太湖旅游度假区(距月亮湾酒店500米) 太湖颐和山庄 现房销售:双拼183㎡,264㎡,433㎡、叠拼250㎡,281㎡、联排266㎡,400㎡、独栋681㎡. 产权年限:70年 开 发 商:广东颐和地产 容 积 率:0.88 绿 化 率:34.9% 得房率:100% 规划用户:185户,已售104户,剩余81户。 占地面积:113,546m2 建筑面积:18.16万m2 竣工时间:2021年底,交房时间2022年6月底。 车 位 数:370个 车 位 比:1:2 【教育配套】图影小学、图影中心幼儿园、洪桥逸夫中学、湖州帕丁顿双语学校 【医疗配套】湖州中心医院、湖州98医院、浙北医学中心 【商业配套】龙之梦商业街、动物酒店、动物园、钻石酒店、太湖古镇,吾悦广场(5分钟)奥特莱斯(5分钟)湖州市中心银泰城(15分钟) 【交通配套】高铁站长兴站和湖州站都仅16公里,周边有申苏浙皖G50,申嘉湖S32,长深高速G25的环绕,沪渝高速,杭宁高速直达上海,杭州,南京各大城市
张小房2023-05-30