楼盘热评榜
1鑫远太湖健康城13000元/㎡177条点评
2新黄浦花园名都12000元/㎡176条点评
3金科东渡玺悦府12500元/㎡160条点评- 4世茂云珑湾169条点评
- 5光明梦想城164条点评
- 6爱家华府·柏景湾67条点评
- 7鲁能公馆166条点评
- 8奥园依山府160条点评
- 9奥园龙熙府146条点评
- 10安吉恒大林溪竹语123条点评
这一次,仁皇北来到了风口之上!
这一事项已写进了《 湖州 市重大项目攻坚行动2023年工作计划》:推动小梅山-长田漾片区等重点区块开发建设,优化城市空间布局、增强城市承载能力。日前,长田漾生态湿地文化体验中心已进行用地公示,拟建博物馆、小剧场、科技馆、少年宫、妇女儿童发展中心以及文化创意街区等城市配套。从规划的能级来看,将直接对标湖州的价值高地——仁皇板块。 由此也可见,长田漾的定位,绝不仅仅是一处风景秀丽的休闲胜地。在此基础之上,还承担着拓展湖州城市格局的重要使命。所以,长田漾片区启动建设,在一定程度上即意味着: 仁皇北拓 。 这两年来,作为湖州楼市的TOP级板块, 仁皇 板块受到版图空间等因素的制约,其在楼市中的存在感并不突出。而随着长田漾片区的启动,区域一体化融合将显著加强,仁皇所带动的北部片区也将焕发新活力,迎来新的发展纪元。 把目光放回房地产领域,敏锐的 购房 者显然已经捕捉到了这一信息。以上个月的楼市成交数据为例,位于仁皇北的汎港润泽园,其成交套数便一举跃居湖州南太湖新区第一名。作为近仁皇的典型代表作, 汎港润泽园 的区位优势十分突出。 其西侧与小梅港一河之隔,便是约7500亩烟波浩渺的长田漾。落霞孤鹜
张小房2023-05-27
5月起房市迎“降价潮”,国家和央视联手发表态度,行业看法一致
自去年底以来,楼市一直处于低迷状态。 今年前三个月, 房地产市场 的增长乏力,政府为此出台了多项调控政策,以期刺激房地产市场的复苏。据统计局数据显示,上半年,房地产市场的调控政策达到了300多项,其中包括了放宽信贷、延缓土地出让金缴纳、降低购房门槛等。五月份以来,受疫情影响的房地产市场逐渐恢复活力,一季度积压的需求开始释放。同时,一些热点城市出现了炒房、抢房等现象,使房地产市场再次呈现出火热的态势。 自五月份以来,房地产市场已经恢复了正常水平,但一些 城市 的房价仍然持续上涨,政府为此再次加强了对房地产市场的调控,实施了“三限政策”,即限购、限售和限贷,这无疑给房地产市场敲响了警钟。 房地产市场在今年上半年经历了大起大落,下半年的走势将如何?目前的房地产市场,已经给我们展示了一些端倪。 1、国家明确表示,房地产市场的支撑在未来很可能难以持续。 从五月份开始,中央已经召开了多次会议,都在重申“房住不炒”的原则,并且促进房地产市场的稳定和健康发展。五月下旬的时候,中央就已经预示,今年下半年,房地产市场将会继续收紧,因此,今年下半年,房地产价格将会承压。受“黑天鹅”事件的影响,加强对一些热
张小房2023-05-26
2023年长兴县小学招生实施办法来了!
日前, 长兴县 教育局发布《2023年长兴县小学招生实施办法》,对今年小学学校招生工作作了全面布置。 2023年长兴县小学招生实施办法 指导思想 保障适龄儿童在户籍所在地就近入学。确保招生过程的公开、公平、公正,积极推进义务教育优质均衡发展。坚持面向全体、全面发展的育人思想,全力推进素质教育。 招生对象 小学入学年龄为6周岁,即2017年8月31日前出生的适龄儿童。各校严禁招收不足龄儿童入学。 招生范围 (一)城区公办学校: 长兴县第一小学教育集团(县前街校区): 东至护城河;南至长兴港;西至水木花都路、县前西街(含浙水阳光北区至白莲冲)、紫金路、党校路、回龙山路;北至长水路、画溪大道、职教路、道园路、护城河。 长兴县第一小学教育集团(双拥路校区): 东至锦绣路、龙山大道以南向东至明珠路转太湖中路、滨河大道;南至护城河、道园路、职教路;西至画溪大道、长水路;北至合溪新港路。 长兴县第一小学教育集团(古城校区): 东至方家港;南至雉州大道;西至画溪大道(含高家墩村、三星㘰村、上杨村);北至长兴港。 长兴县第二小学教育集团(解放路校区):东至长州路、解放东路、长城路、张王塘港;南至三里桥
张小房2023-05-26
湖州市二手房交易风险提示(2023版)来了
日前, 湖州 市二手房交易风险提示(2023版)已发布,一起来看看具体内容吧: 一、选择未备案的房地产经纪机构、未获取执业资格的经纪人进行房产交易的,就是风险。 可通过其经营场所的公示资料和从业人员佩戴的实名服务卡,核查该机构是否取得备案证书及从业人员执业资格情况。 二、房地产经纪机构未获取二手房委托出售协议进行房屋居间的,就是风险。 可通过查看委托协议等资料核实情况。 三、房地产经纪人员以个人名义承接二手房交易业务和收取费用的,就是风险。 应当由房地产经纪机构统一承接,服务报酬由房地产经纪机构统一收取。 四、挂牌出售的二手房没有进行房源核验的,就是风险。 房地产经纪机构发布的 房源 必须附带对应的核验二维码。 五、为不能交易的房屋进行居间的,就是风险。 主要包括小产权房、司法限制房、未满足上市条件的保障性住房、未取得房产证的住房等。 六、通过房地产经纪机构促成的二手房交易业务,以自行成交名义进行网签,就是风险。 通过房地产经纪机构促成交易的,必须由该经纪机构完成网签。 七、房地产经纪机构协助签订阴阳合同的,就是风险。 居间协议约定房屋交易价格应为买卖双方实际成交价格,并与网签备案合
张小房2023-05-26
湖州拟再添一所高校,地块出让!
以上广告 5月24日, 湖州 吴兴区织里镇挂出一宗教育用地,地块带方案、带建筑物挂牌出让。从出让规划方案中获悉,该地块拟规划建设一所高等院校。 该地块为吴土2023(让)-13号地块,出让面积为 土地:87198㎡,建筑物:60344.55㎡ ;建筑物作价8031.62万元,土地起始价10636万元, 合计起始价18667.62万元 ,起拍楼面价2140.83元/㎡。 报名时间:2023年5月25日上午9:00至2023年6月13日下午16:00前的工作时间内。 拍卖时间:2023年6月14日上午9:00。 该地块位于湖州东部新城织里镇东湾兜单元ZD-02-04-07-1号地块,基地南侧为利济路,东侧为同德路。 该地块容积率为0.5-1.0,建筑密度≤30%。 该地块带方案、带建筑物出让 ,竞得人竞得该宗地后,在取得相关部门许可后,方可按提供的规划建筑设计方案,实施改扩建。 据地块出让方案,地块规划总体布局以打造集约校园为主要目标,高效利用校园用地布局因形就势、因地制宜。核心景观利用水系、建筑、绿化整体打造高质量的景观。规划主轴线利用空中廊桥、道路串联教学区生活区。同时兼顾各个建筑组
张小房2023-05-25
湖州二手房“带押过户” 扩容!
以上广告 好消息, 湖州 二手房“带押过户”再扩容,已面向所有银行开放。 近日,从湖州市不动产登记服务中心了解到,继去年10月湖州市试点推出二手房“带押过户”新模式后,该业务又进行了“扩面升级”,在原有试点银行的基础上,湖州市不动产登记服务中心已面向所有银行开放。 “带押过户”,是指在二手房交易过程中,对存在抵押的不动产 ,卖方可在未还清房贷的情况下,直接完成过户登记;买方可带抵押过户,直接获取银行贷款。 据湖州市不动产登记服务中心工作人员表示:目前,有银行贷款无其他限制的 不动产 ,都可以直接申请“带押过户”。 办理“带押过户”,需要买卖双方自行或是在中介机构居间服务下达成房屋买卖意向,签订二手房网签合同,同时向所在抵押银行提出“带押过户”的申请,取得银行同意后,约定“带押过户”时间;买卖双方及相关银行人工作员在不动产登记服务中心办理“带押过户”登记手续;最后,买方房贷发放,取得不动产证,同时分别结清卖方原贷款及卖方实收款。 一般情况下,当日到该中心办理“带押过户”登记手续的,均可在当日直接拿证;当日15时以后缴税的,则顺延到下一个工作日。 据统计,二手房“带押过户”新模式推出以来
张小房2023-05-25
湖州织里忆境府-售楼处-电话-位置-开盘-均价-物业-户型-最新楼盘详
祥新·忆境府(吾悦广场住宅) 置业顾问为您一对一服务. 183-6725-5002 ,请直接来电咨询,中介勿扰,欢迎现场鉴赏。 织里芯·学府旁·吾悦之上 建面约47万方品质宜居都会大盘 祥新·忆境府择址织里城芯,占据湖织大道与吴兴大道双主轴,周边云集中国童装城、汇德国际广场、织里镇政府、文体中心、汽车站等生活配套;项目自建社区幼儿园,比邻吴兴实验小学、织里镇中学等优质学府;同时配套约七十万方旗舰综合体——织里吾悦广场,包括一站式大型购物广场、特色步行街、星级酒店等全业态覆盖,成就比肩都会的高端生活主场! 备案名:忆境府 开发商: 湖州金御置业有限公司 占地面积:约139649.28㎡ 建筑面积:约475298.24㎡ 容积率:约2.5 绿化率:≥30% 总户数:2932 车位数:约 3501 车位配比:1:1.2 主推户型:建筑面积约120/140㎡泱景洋房、建筑面积约89-129㎡城芯高层 层数:高层15-27层,洋房7-11层 交付标准:毛坯 物业公司:金成物业 项目地址:湖州市织里镇吴兴大道与晨虹路交叉口(吾悦广场旁) 区位:织里城芯,吾悦之上,全能生活配套。 交通:立体交通格
张小房2023-05-25
高层传来信号,预示着楼市即将迎来一场巨变
以上广告 最近一段时间, 楼市 中最火的当属“惠州4.8折卖房”的消息了。据《每日经济新闻》报道,前不久,广东省惠州市大亚湾区推出了一个楼盘,总楼层为26层,低楼层价格在6800元/平方米左右,中高楼层价格普遍在7000-7200元/平方米。查询当地官网可知,该楼盘备案均价为14741元/平方米,也就是说,如果按照7000元/㎡的均价来算,打折力度已经到了腰斩的水平,按照6800/㎡计算,则打了4.8折,一石激起千层浪。 该楼盘之所以能够上热搜,除了过高的打折力度外,还有两方面原因:第一个是5月初昆山两个楼盘因为打折遭到当地住建局处罚,当时两楼盘打折力度约为7折左右,没有惠州那么大,但还是因为“扰乱了房地产市场正常秩序”被处罚。第二个原因是当地住建局对此给出的回复,工作人员表示:“ 房企降价属于市场行为,我们规定是不能够高于备案价,如果企业手续齐全、没有其他问题,可以正常网签 。” 对于房企打折销售的行为,两地给出截然不同的态度。事实上,过去两年,类似的事情还发生过不少。比如2021年7月,某业主将楼盘所属开发商给举报了,原因在于自己买完房子不久,该楼盘便推出了8.2折购房的活动,该
张小房2023-05-24
事关湖州停车 拟立法!
以上广告 近日,《 湖州 市车辆停放管理条例》 起草工作对接会召开。 《湖州市车辆停放管理条例》是湖州市2023年一类立法项目。前期,市人大法制委、监察司法委,市综合行政执法局、市司法局密切配合,深入调研论证,历经多轮修改完善,起草形成了《条例(草案)》。该《条例(草案)》根据湖州市停车管理现状和未来发展趋势,对前期调研梳理汇总的“停车场建设与管理、 小区 停车、停车收费”等重点问题分别作出规定,切实解决停车难题。 此前,《湖州市车辆停放管理条例(草案送审稿)》已向社会各界征求意见。草案送审稿如下: 湖州市车辆停放管理条例 (草案送审稿) 第一章 总 则 第一条【立法目的和依据】 为了加强车辆停放管理,优化资源供给,规范车辆停放秩序,提高城 市治理现代化水平,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国道路交通安全法》等法律、法规,结合本市实际,制定本条例。 第二条【适用范围】 本条例适用于本市行政区域内城市、镇建成区以及市、区县人民政府划定并公布的实行城市化管理的其他区域车辆停放管理活动。 公共交通、道路客货运输车辆专用停车场的管理和危险物品运输车辆的停放管理,依照有关法律、法
张小房2023-05-24
湖州南浔区通用航空机场即将启动项目选址可研!
以上广告 最新消息: 湖州 南浔区通用航空机场,即将启动项目选址及可行性研究报告编制,中国航空国际建设投资有限公司已中标! 5月19日,湖州市 南浔 区通用航空机场建设工程项目选址及可行性研究报告编制发布中标公告: 中国航空国际建设投资有限公司成功中标,主要包含 项目选址及可行性研究报告编制、军民航空域研究,办理、完成项目报批等工作。 中标成交价格478万元,服务周期暂定时间为8个月。 这也意味着, 南浔 通用机场即将开展项目选址及可行性研究工作。 湖州市南浔区通用航空机场项目已列入《南浔区综合交通运输发展“十四五”规划》,按“一次规划,分期实施”原则,按照民航相关标准申请A1类通用机场。 初步按照 跑道 长1200米、宽30米 ,包含停机位、油库、消防、救援、办公、空管、气象、检修和相关其他机场附属设施在内进行规划, 预估机场使用占地约340亩 。 本次招标主要工作内容包括: 主要开展湖州市南浔区通用航空机场建设工程项目选址及可行性研究报告编制、军民航空域研究,办理、完成项目报批工作。包括但不限于: ● 南浔区通用航空机场军民航空域矛盾分析;● 南浔区通用航空机场选址阶段飞行程序
张小房2023-05-24