房产热榜
楼盘热评榜
1鑫远太湖健康城13000元/㎡177条点评
2新黄浦花园名都12000元/㎡176条点评
3金科东渡玺悦府12500元/㎡160条点评- 4世茂云珑湾169条点评
- 5光明梦想城164条点评
- 6爱家华府·柏景湾67条点评
- 7鲁能公馆166条点评
- 8奥园依山府160条点评
- 9奥园龙熙府146条点评
- 10安吉恒大林溪竹语123条点评
南太湖CBD次地标封顶!
5月15日, 湖州 长东南太湖CBD项目次地标,6-1#主塔楼混凝土主体结构正式封顶! 南太湖CBD次地标总共建筑面积21万㎡,总计36层,将打造由传媒集团引领的文化传媒产业新高地。 南太湖CBD次地标 项目由3个单体组成,其中: ● 6-1#楼为高度199.7米的超高层,包含169米的36层混凝土结构建筑主体和30.7米的3层钢结构塔冠,主要业态为自用办公、出租办公及精品酒店及相关配套功能等;● 6-2#楼为高度不大于50米的高层,由演播中心、直播、广播录音、配套工艺用房、商业培训、办公以及预留用房组成;● 6-3#楼为12.05米高的城市主轴线连廊组成,将连通主地标、次地标及未来社区。 南太湖CBD次地标封顶仪式 “在6-1#楼主体结构施工过程中,项目采用压轮钻泵吸反循环施工工艺,有力破解了百米超长入岩桩的施工难题。另外,3层钢结构塔冠为高空拼装,不仅对专业技术、安全保障有更高要求,同时对材料和人员组织也提出了更高标准。”中建二局南太湖CBD次地标项目技术总监姜玉琢介绍,面对建设过程中重难点,项目部不断优化施工方案,进行技术攻关。 南太湖CBD次地标 南太湖CBD次地标主塔楼
张小房2023-05-16
双向八车道!湖织大道(树庄路-区府路 )开放交通
5月15日,湖州 东部新城 主干道—湖织大道(树庄路-区府路)开放交通的公告发布。 据公告,湖织大道(三环东路~区府路)提升改造工程施工进度,自 2023年5月15日10时 起,湖织大道(树庄路~区府路)全幅双向通行,湖织大道区府路以东路段保持南半幅双向通行。至此, 湖织大道(三环东路~区府路) 全部开放。 据了解,湖织大道(三环东路-白龙桥西堍)提升改造项目,西起三环东路,途经杨水路、常溪路、树庄路、区府路、戴山路、南太湖大道,东至白龙桥西堍,道路总长8080米,总投资约7.8亿,工期约900天,以区府路为界分两个标段实施。 项目改造内容包括车行道路面改造、沿线人行道改造、地下管线修复提升、绿化提升、桥梁工程改造、道路照明提升、交通设施改造等。项目建成后主车道由双向六车道提升至双向八车道,将有效提高道路通行能力,解决拥堵问题。
张小房2023-05-15
“弃房断供潮”直面来袭,普通人该如何面对?
这两年的楼市,让很多炒房族和地产商心惊胆战,也让普通 购房 者心力交瘁。面临着贷款比房屋总价高、搭上首付都填补不了贷款窟窿的窘境,很多人都选择“弃房断供”,宁可在银行留下信用不良记录,也不愿意一辈子为“溢价”的房屋买单。那么,在“弃房断供潮”直面来袭的时代,我们普通人该如何面对,你知道吗? 这两年在楼市当中有一种比较奇怪的现象,很多人还没有收房就发现,自己所买的房子价格已经跌的不忍直视,导致早买房的人比晚买房的人一套房要多出数万乃至数十万的购房款,实在不划算。断供意味着违约、信用受损,不断供意味着硬着头皮偿还已经“溢价”的房贷,普通购房者真的是两难又无奈,往前一步是苦熬,退后一步是信用“深渊”,到底该怎么办呢? 一、“弃房断供”变多,两大原因在推动 众所周知,我国大多数家庭为了买一套房子几乎是倾尽全家之力来支付首付、办理贷款,买房之后的还贷压力也是比较大的。尤其是在一二线城市购买房屋的人,不少家庭每月还贷金额超过万元,而这都是高 房价 带来的结果。在楼市走向不如以往的情况下,断供的人变多了,究其原因,离不开两点。 第一,首付已经跌空。之前曾经有来自燕郊的购房者分享自己的“悲惨”经历,
张小房2023-05-15
有价无市出现了!多地二手房成交骤减
说起房地产,给人印象最深的或许便是高房价。厦门2009年-2019年房价从8885元/平方米上涨到37211元/平方米,涨幅达到318.82%,而同期GDP涨幅也才不过200%。上海在此期间房价从15893元/平方米上涨到54594元/平方米,涨幅高达243.51%,同期GDP涨幅为117.20%。除此之外,合肥、深圳、南京、北京等 城市 在此期间房价涨幅也均超过GDP涨幅。 房价上涨过快,有人说是因为这座城市虹吸能力较强,经济吸纳能力强劲,生活在这些城市的购房能力较强,而事实上,这些城市房价快速上涨,与房产投资有很大关联。原本在国家多次定调“房住不炒”后,已经基本没有多少人还敢轻易炒房了,但是深圳依然还有高位炒房现象,当年的深房理就是典型的反面案。被立案调查后,深房理被爆涉嫌众筹、代持、违规套贷为炒房提供便利,总涉及炒房贷款金额超过10亿元,119人参与众筹、代持炒房,可谓是温州炒房团之后最大的炒房团队。 类似于深圳这样的城市,北京、上海、广州、重庆、南京、成都、天津等地不少有钱人都热衷于房产投资,一方面房产投资在资本眼中相对轻松,另一方面人口流入、经济基础扎实的城市, 房价 溢价
张小房2023-05-15
湖州未来一中 8月开工!
近日, 湖州 市人民政府发布“关于印发湖州市公共服务“七优享”工程实施方案(2023—2027年)的通知”。 通知包括了湖州部分学校的进度计划,其中提到湖州南太湖新区未来城未来一中将于今年8月开工。 ▼ 湖州南太湖新区未来城未来一中 ● 建设内容和规模:项目按48个教学班、2400名在校生规模建设,总用地面积约为 52280平方米(约78.42亩),总建筑面积54450平方米 (地上建筑面积39833平方米,地下建筑面积14617平方米<含人防>)。主要建设内容包括办公及教学用房、报告厅、图书馆、餐厅、厨房、风雨操场、室外操场及地下室等。 项目总投资5亿元。 ● 进度计划: 开工时间:2023年8月 竣工时间:2025年9月 一季度:完成前期报批工作;二季度:完成方案设计、初步设计;三季度:编制清单、财审完成,启动开工;四季度:开工建设,桩基完成。 ▼ 一波效果图 湖州南太湖新区未来城未来一中项目位于长东板块草田漾单元,东侧为规划居住用地,南侧为规划小学,西侧为规划 住宅 用地,北侧为滨湖高中。
张小房2023-05-15
换房可退个税 你知道吗?
住房 问题关乎千家万户的切身利益。财政部、税务总局联合印发《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(财政部 税务总局公告2022年第30号),明确 自2022年10月1日至2023年12月31日 ,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现有住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 退个税需要满足什么样的条件?能退多少?怎么办理?一起来看看。 1 退税要求 若要申请退税,需要同时满足3个条件: 一、2022年10月1日至2023年12月31日,出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房。 二、出售和购买的住房在同一城市范围内,同一 城市 范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。 三、出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。 问:怎么确定住房出售和重新购买的时间? 答:出售现住房的时间,以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。 新购住房如为二手房,以 购房 时契税完税时间或不动产权证载明的登记时间为准;如为新房,以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。
张小房2023-05-15
总投资1143亿!湖州96个项目签约!
5月12日,“在湖州看见美丽中国”投资合作洽谈会上, 96个总投资1143亿元的项目签约 ,这也是 湖州 近年来规模最大、总投资最多的一次集中签约。 从类别来看,制造业领域涵盖了新能源汽车、物流装备、半导体及光电、工程机械、合金特材、生物医药、地理信息、数控机床等项目,大多在浙江省重点培育“415X”产业集群之列,抢占前沿优势赛道。 不仅如此,此次湖洽会还涉及现代服务业、农业项目和人才类、科技类项目,并且与研究机构、金融机构“牵手”金融类、平台类合作事项。相比专注制造业投资项目的传统洽谈会,要素资源的合作交流更全面丰富。 这次, 30亿元以上的项目12个,50亿元以上的项目7个,百亿项目1个 ,“大块头”项目将转化为大产能;同时,又有8个投资额在0.1-3.5亿元人才类项目,体量小但蕴藏着产业化潜力。 另有 10个投资额在5000万美元以上的外资项目,其中1亿美元以上项目5个 ,为湖州注入开放动能。
张小房2023-05-13
公摊面积如此“损民”,2023年或将“完全废止”?
对于大多数人而言,买房子既是一项重要的决定,又是一项刚需。我想很多人在 买房 子的时候都会注意到这样一个问题,那就是房子的套内面积与房子的建筑面积不一致。 央视也曾经对公摊面积进行过一次公开批评,称它的出现已经对许多买家造成了损害。事实上,这些年来,关于公摊面积的争议很多,而且越来越严重,现在房地产开发商和业主之间的冲突越来越大,这些问题都需要尽快的解决,甚至有人在议论,要不要把公摊面积给拆了,这是不是真的? 公摊面积危害很大 近年来,有不少人对此颇有微词,认为在这种情况下,购房者成了砧板上的肉,而 房地产 开发公司却能大赚特赚。也有不少购房者表明,宁可让房子涨价,让所有人都能看得到,也不愿在购房过程中有什么消费暗区,被开发商随意宰割,可见对公摊面积制度的强烈不满,而且要求废除的声音也是愈演愈烈。 许多人都认为,这一规定不合理,有名人也表示,应当废除这一侵害消费者利益的规定。在当今社会,许多人的行为都是受利益驱使的,在巨大的利益面前,有的人就敢于违法乱纪,做出了伤天害理的事情。许多开发商为了追逐利润,随意增加公摊面积,而这似乎也没有违反相关法律法规,于是,在巨大的诱惑下,越来越多的开
张小房2023-05-13
仁皇又一小型商业综合体来了!
5月11日, 湖州 吴兴区仁北单元RHS-03-04-04B-1地块使用权挂牌。 湖新区2023-07号,即仁北单元RHS-03-04-04B-1地块,商业用地,占地4132㎡,容积率1.0-1.2,最大计容建筑面积4958㎡。地块起拍总价1120万元,起拍楼面价2259元/㎡。 根据出让相关文件显示,按照建设绿色低碳共富现代化新湖州城市总体要求,突出“生态、文化、和谐、精致”城市总体特色定位。 拟建设为小型商业综合体项目,配建一处室内标准羽毛球场。 建筑高度不大于12米,地下室埋设深度不大于5米。总体布局应采用开放式布局,建筑风格简洁、现代,建筑色彩清新明快,与周边环境相协调。本地块不得设置围墙,不得设置独立的传达室、门卫房。 该地块位于仁皇山片区,基地东侧为小梅港,北侧为规划公园绿地,西侧为太湖路,南侧为三环北路。 据悉,该地块就在湖州梅西体育广场项目,湖州梅西体育广场总面积约94470㎡。
张小房2023-05-13
湖州市“西塞科学谷”建设实施方案来了 !一起来看看
近日,湖州市“西塞科学谷”建设实施方案(2023—2027年)发布。 "西塞科学谷"是 湖州 市"五谷丰登"计划之首位谷、湖州市重点打造的"生态+科技+产业"高能级战略科创平台,是上海"1+8"大都市圈西翼创新发展重要引擎和长三角一体化西部通道中心节点。 "西塞科学谷"位于湖州中心城市西侧,以湖州高铁站为纽带,呈现"西谷东城"空间格局,总面积约66平方公里。按照"一年打基础,三年出形象,五年成样板"的建设目标要求,打响"风景中的创新名片"城市品牌,成为长三角科技创新的策源地、科创人才的集聚地、产(科)城融合的标杆地和品质人居的典范地。 实施方案的重点工作如下: ▼ 深化设计协同,应对复杂场地情况 "西塞科学谷"场地内集成了高铁枢纽、山体修复、竖向控制、基础设施搬迁、水系防洪等多因子重叠交织的复杂场地情况,后续建设过程中,需要协同各专业、各部门共同推进"西塞科学谷"的深化设计,以"匠心之笔"擘画"蓝图之力"。 1.深化专项设计。 以城市设计为蓝图,明确开发主体后,启动西塞东坡的详细设计和建筑方案,深化试研台组团的竖向设计,与高铁西站房的设计保持实时技术协同,尽快完成崖壁的生态修复工程设
张小房2023-05-13